央視財經評論文字稿-個人境外投資:去美國買房值嗎?
2014-10-23    作者:    來源:央視網
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  國際貨幣基金組織最新發布的《世界經濟展望》報告,下調了今年世界經濟增長預期的到3.3%。面對經濟的低迷,很多人都在苦惱手裏的錢究竟該怎麼投資什麼,但還有不少人看到了機會,比如説在人民幣國際化不斷推進的背景之下,滬港通即將開通,央行未來也將允許個人直接來開展境外投資股票和房地産,以及推動境內企業到境外去發行以人民幣計價的股票。那麼,什麼人可以到境外去投資呢?投資的門檻可以降到多低?哪的投資機會最好?怎麼投才能夠避免風險?央視財經頻道主持人陳偉鴻和特約評論員中國銀行首席經濟學家曹遠征、著名財經評論員張鴻共同評論。

  境外投資的門檻可以降到多低?哪的投資機會最好?

  曹遠征:近期A股市場表現好跟滬港通有很大的關係

  (《央視財經評論》特約評論員)

  過去在中國的投資者只能投資國內市場,那麼滬港通最終給大家開了一個方便之門,你可以投資海外市場,於是一個資産總和的概念出現了,就是我給你不僅僅配置的是國內股票、國內資産,也可能是配置海外的,這樣對於投資渠道多元化,對資産的安全以及保值增值都提供新的一個渠道,肯定很多投資者對此看好,其實A股市場最近表現好也是跟這個有很大的關係。

  我們説資本項目放開分兩個部分,一個是對機構,一個是對個人。其實我們今天討論的是個人這塊,你可以看到在過去有一些管道,這些管道我們叫人民幣QD,它是通過一個集合投資,然後委託國外的機構去投的,那麼海外當然有對應的就RQFII,然後是人民幣再回投到大陸市場。

  合格的境外投資者,現在按張鴻所説,是不是有了升級版?升級版就是合格的個人投資者。但是對一般老百姓來説,滬港通更值得期待。滬港通就是兩個通,一個是滬港通,一個是港滬通,就是説香港居民可以通過這個渠道來投資大陸的股票,大陸的居民可以通過這個管道來投資香港的股票。而且它有一個很大的額度,三千億和兩千五百億。對居民來説,實際上是對大陸居民來説,只要像個人散戶一樣,然後指定買什麼股票,就可以得到實現,不必説通過一個QD再委託的這種,這就方便很多。

  張鴻:中國的海外投資意願在不斷上升

  (《央視財經評論》評論員)

  身邊的熟人越來越多的開始想到海外去投資,中國海外的買房量,現在在很多國家和地區,包括一些主要城市裏面,都是佔第一的,比如説在紐約,中國買房者佔到了它境外買房者的第一名,在倫敦也是第一名,在澳大利亞,我們也是第一名,所以中國現在確實是有更多的海外投資的意願。

  節前很奇怪的是,港股是往下的,A股是往上的,就是這個消息出來之後,不同的市場是不同的判斷。但是昨天其實是有兩個關於我們到境外投資的好消息,一個是國務院的常務會&&,除了特殊情況,一般的境外投資的項目就不審核了,不核準這是對機構來講;還有一個就是央行的一個官員在倫敦證交所的一個論壇上提到,他有幾步走,這幾步走,在我們看來很新鮮,但剛才私下裏和曹老師溝通,他説這是我們現在金融系統正在做的,一些政策正在執行的。比如説第一步我們看到滬港通,滬港通就是我們可以去買香港的股票,香港可以買我們的股票,當然你要有資質,比如説50萬以上。

  還有第二步,就是我們和一些國家雙邊的合格機構投資者叫QDII,人民幣的雙邊,比如説咱們和新加坡、或者和英國,這些機構可以用人民幣去投到那邊,那邊也可以用人民幣來投到我們這邊來。下一步呢,叫QDII的升級版叫第二版。第二版是什麼呢?就是合格個人投資者,剛才一開始説的,我有錢,我就可以直接到國外去買股票,買房地産,這個就是剛性的投資需求。另外,我覺得這個可能還要再遠一點,就是國內的公司要去海外發行人民幣的股票,推銷人民幣。這樣幾步,其實路還是很清晰的。

  曹遠征:推廣人民幣的成本大概是4%左右

  (《央視財經評論》特約評論員)

  五年前曾有人問過我,説是五年以後,你估計是什麼樣?那我們大着膽子説,估計一萬五千億左右,現在多少?十五萬億以上。那麼其中個人貢獻很大,比如在香港自由行,自由行就是很多人在那刷人民幣,它帶動香港經濟發展,同時也滿足了很多大陸的採購需求。我們在服務貿易中間,每年在海外,現在是出境一億人次,估計大概是要花掉一千億美元。用人民幣,這時它提供了很多的方便。這固然是人民幣國際化的一個推動,但在下一步中間,它對個人投資有好處。你請注意一件事,亞洲有很重要的特點,小微企業眾多,在個人賬戶給他開放以後,實際上是幫助他的生意,幫助他的事業,那麼可以叫小微企業有更好的發展。

  補充一點,人民幣這五年國際使用中間,人民幣廣泛被國際社會接受了,這對中國的小微企業也好、對居民都有很大的好處,你不用考慮貨幣風險,尤其未來世界經濟是在波動之中的,那麼這時我就用人民幣支付就完了,這就避免一個貨幣風險。過去我還得算算,什麼時候換美元更合適,然後什麼時候換成人民幣,倒過來,那麼現在就是你支付人民幣就完了。我們算過,推廣人民幣,這個成本大概4%左右,就是所謂的一進一出。

  張鴻:沒有制度的限制 個人的投資意願和投資效益會更高

  (《央視財經評論》評論員)

  它不是分步走嗎?我覺得應該不是特別久遠了。人民幣國際化的路線圖,我們不是特別清楚,但是我們能夠感受到一點點。換匯的幅度可以開始大一些,如果你身邊很多人在國外買房,其實現在是螞蟻搬家,就是你很多人是親戚朋友,然後每個人把今年額度用完了,去付個首付,付完首付以後,然後要算每年的還款。我每年還款的也不要高於我每年的額度,所以包括我認識的一些小微企業,比如説富二代、富三代,他們有海外投資置業、投資股票的需求,但他個人沒法投,那就只能在,第一在我們這邊以機構的身份,成立個機構,然後以合格機構投資者,但審批是很漫長的,而你在外投資往往有時效性,等你這一圈批下來以後,可能這個時機已經錯過了。

  其實還有辦法,但成本很高,在外邊成立一個離岸公司,還有比如説通過地下的錢莊把錢給弄過去,弄過去以後,到最後他會發現什麼?回來,往回投的時候,又面臨着障礙,就是外資往國內來的時候,又面臨着障礙,所以如果説沒有我們這樣的一個限制,我覺得可能他們的投資意願會更強烈,投資效益也會更高。

  張鴻:我們的軟環境和制度環境要相應的跟上

  (《央視財經評論》評論員)

  現在人民幣國際化面臨一個問題,就是人家拿人民幣幹什麼,好不容易把人民幣推銷出去了以後,他拿了大筆人民幣以後幹什麼?所以你回來的返程路要修好,返程路修好以後,還有比如説中國自己的投資環境,景點比較多、比較好,那就不要在這個地方有賣門票的,那個地方又收個費什麼的,自己的一個軟環境、制度環境要相應的跟上,否則,它一定是來了之後利用所有的制度漏洞,然後來衝擊你的整個金融體系,那樣風險就會很大。

  曹遠征:解除封閉的狀態 各種貨幣可以自由的轉換

  (《央視財經評論》特約評論員)

  還有很多立交橋出現,就説各種貨幣可以自由轉換,然後這條高速路上可以跑人家的高速路上去,自由轉換,你現在這路還是條封閉的高速公路。而且在某種意義上,它還要説我修很多立交橋,我跟美元的軌道、跟歐元的軌道全部要連在一起的。我們看到上海自貿區正是這麼一個大膽設想的構思,如果上海自貿區按這個方案是三年,那麼三年中實際上設想正在逐步實現。

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