一個大型“莊園”被鐵絲網圈了起來，兩輛大型機械正在門口裝運設備，幾處大門都把守森嚴，8月27日，記者來到了位於山東蓬萊市經濟開發區南王山谷君頂大道上的中糧君頂酒莊高爾夫俱樂部門外，七八位工人正在門口從卡車上緊鑼密鼓地卸貨。“過幾天高爾夫球賽就要開始了，這些貨物都是為了到球賽開始時候搭設看&使用的。”一位工人告訴記者。
在中糧君頂酒莊高爾夫球場，記者發現這個地處蓬萊郊區、低調幽靜的酒莊高爾夫儼然成為了權貴俱樂部，其入會門檻是22.8萬元一人，登記在冊會員有100多位。會員中主要以高端商旅人群為主，也有一些政府、國企單位領導。
9月1日~7日，蓬萊市中糧君頂酒莊高爾夫俱樂部將迎來國際高爾夫美巡賽。在居住於俱樂部附近村莊的村民眼裏，最近進進出出俱樂部大門的豪車明顯增多，而據俱樂部內部員工介紹，中糧君頂酒莊會所酒店近期入住率也非常火爆。
然而，這座佔地1500畝的高爾夫球場至今尚未獲批，其土地審批資質至今仍然存疑。山東省發改委行政審批管理處工作人員接受記者採訪時一再強調，山東省發改委在最近十多年來，“從沒有接過高爾夫球場的申報材料，也沒有審批過任何一座高爾夫球場項目。”
中糧君頂酒莊高爾夫俱樂部執行總經理張波也坦承：“2011年在山東省發改委高爾夫審批用地的普查中，我們已經提交了相關的資料申請證明，目前還未得到批復。”
入會門檻22.8萬，發票可開成會議費
挨着中糧君頂高爾夫俱樂部的是幾個零落的小村莊，住房緊挨着中糧君頂酒莊高爾夫球場的村民劉海(化名)告訴記者：“高爾夫球場建設有六七年了，在旅游旺季的時候這裡一天可以看到很多豪車過來，以前這裡是田地，後來村子耕地被徵用，村民都搬遷了，現在變成球場啦。俺們平時也很少進去，小老百姓消費不起，一般大老闆和政府的人才會到這裡玩。”
8月26日，記者以客戶的名義首次進入中糧君頂酒莊高爾夫俱樂部，因為誤走進練習場遭到俱樂部相關領導的大聲質詢。隨後從練習場旁邊的球童處得知，是酒莊高爾夫俱樂部的領導在陪一位“重要的客人”打球。
“因為9月1日就要舉辦美巡賽，所以來練球的會員增加了不少，偶爾有特別重要的客人領導會陪打。”上述球童告訴記者。
在這位球童的帶領下，記者來到了中糧君頂酒莊高爾夫俱樂部的大廳，映入眼簾的是視野開闊、裝飾奢華的高端會所。據相關工作人員介紹，這座高檔會所總面積5800平方米，設有中西餐廳、韓日餐廳，豪華包房，貴賓接待室，會員專區、商務中心，咖啡廳、美酒雪茄精品展示區等。高爾夫球場建有總面積4萬平方米的練習場，共有24個打位，內部設施齊全、完備。
如此豪華的配置，消費檔次當然也不低。
“中糧君頂酒莊高爾夫俱樂部目前推出的會員的入會門檻是22.8萬元一人，此卡主要針對本地的客戶推出，目前登記在冊會員有100多位。而目前公司正在力推針對高端商旅客群的會員卡，7.9萬元一年可以打30次高爾夫，還附贈30次家庭卡消費，另有一瓶價值1萬元左右的中糧集團自産的紅酒贈送，紅酒的外包裝由中糧集團邀請著名藝術家曾梵志所作的的畫。”君頂會員部的相關工作人員張婷(化名)如此向記者介紹。
如此高消費，都是些什麼人來此游玩呢？張婷告訴記者，會員中主要以高端商旅人群為主，也有一些政府、國企單位領導，但是因為近來國家對公務人員此類活動明令禁止，因此來打球的政府領導們少了一些，也明顯低調了很多，但是政府領導來消費的情況依然還是有的。
那麼公職人員們來此消費，掏的是自己的腰包嗎？8月26日，記者來到中糧君頂酒莊高爾夫俱樂部，詢問消費是否方便開發票時。該酒莊相關工作人員熱情地介紹，在高爾夫俱樂部消費可以開發票，並且和之前不同，現在的發票可以把消費名目上的娛樂費改為住宿或者會議費用。
“之前就有好幾個客戶因為俱樂部發票名目只能開‘娛樂費’不方便報銷而沒有辦卡成功，因此現在俱樂部發票消費名目更改為住宿或會議費用方便公款消費。”張婷坦言。
高爾夫球場意在沛公
記者從中糧君頂酒莊高爾夫俱樂部公布的資料了解到，中糧南王山谷君頂酒莊高爾夫俱樂部，球道總長7293碼，是可用於大型比賽的18洞72桿國際標準高爾夫運動場地，還自稱“國內唯一一個建在葡萄酒莊裏的球場”。
這樣一座球場，盈利情況如何呢？記者在2008年某權威媒體對君頂酒莊的報道資料上看到，中糧君頂酒莊高爾夫俱樂部是當時中糧君頂酒莊有限公司總裁陳雲昌決議開拓的，希望能把君頂酒莊做成集葡萄酒生産、製造、酒店、旅游休閒、高爾夫於一體的場所，通過高爾夫項目來提振整個酒莊的發展。
記者從公司官網公布的信息了解到，每年中糧君頂高爾夫球場都會承辦一些大型高端宴會、高爾夫球賽，為企業葡萄酒産業的消費提振起到了不小的作用。
而中糧君頂酒莊高爾夫俱樂部也特意針對一些商旅客群，推出一款尊悅旅游會員卡，這種價值7.9萬元的會員卡，不少來消費的企業老闆一人購買四五張，一方面可以作為投資升值來年轉手賣，一方面也可以作為高端禮品的饋贈。“對於這種性價比很高的旅游會籍卡，有的客戶一個人就會買個三四張，畢竟與其他地方動輒幾十萬上百萬元一張的高爾夫會員卡，如此優惠的高爾夫會員卡並不多見，他們覺得投資或者送禮都是不錯的選擇。”張婷介紹説。
一位不願具名的業內人士&&：“這就是以高爾夫球場吸引高端客群，從而帶動酒店、高檔産品産業消費。”
蓬萊市委宣傳部一位張姓負責人也對記者&&，中糧君頂酒莊一開始是以酒莊模式開發建設的，之後高爾夫俱樂部的開建是為酒莊和會所吸引更多的高端黏性客戶發展起來的。他甚至直言酒莊和高爾夫俱樂部經營狀況並不好，虧損很嚴重。
一位不願具名的業內人士分析道：“目前全國70%以上高爾夫球場的經營狀況仍處於虧損。那為什麼地方政府及投資商熱情不減呢，從地方政府來説，出於地方業績，‘在乎的不僅僅是球’，更多的是與房地産項目相結合，提高地産項目價值與檔次。”
而記者從俱樂部內部幾位工作人員處獲悉，在高爾夫球場旁邊，中糧君頂酒業有限公司將開發別墅項目。而記者兩次試圖穿過高爾夫球場以求建設“別墅”真容，被工作人員以球場不能隨便進入攔下。而對於中糧君頂酒莊高爾夫旁邊在建別墅的傳聞，中糧君頂酒莊高爾夫俱樂部執行總經理張波接受記者採訪時予以否認。他&&：“這裡沒有別墅在建，不可能有。”
開業六年多至今未獲批
實際上，早在2004年國務院辦公廳就下發了《關於暫停新建高爾夫球場的通知》，叫停了新建高爾夫球場。近年來，國家也三令五申強調嚴肅查處違法佔地、違規建設高爾夫球場和別墅的行為。
據中糧君頂酒莊官網上的相關資料介紹，中糧南王山谷君頂酒莊，由中國糧油食品(集團)有限公司與山東隆華投資有限公司在世界七大葡萄海岸之一——中國蓬萊 南王山谷合資興建，總投資超過3億元。
而從中糧君頂酒莊最早在工商局註冊的信息顯示來看，中糧君頂酒莊註冊成立日期為2006年2月14日，最初是以葡萄酒製造為營業內容的。
然而對於中糧君頂酒莊高爾夫俱樂部的註冊登記信息，記者在當地工商局網站上都沒有查詢到相關信息。
記者從煙&市工商局了解到，位於山東省蓬萊市南王山谷君頂大道1號的中糧君頂酒莊成立於2006年，經營範圍顯示為葡萄酒以及葡萄酒關聯産品。法定代表人為中糧集團黨組成員。同樣位於君頂大道1號的中糧君頂世界名莊俱樂部，現改名為山東中糧君頂酒業有限公司，註冊時間為2008年7月18日，經營範圍依然是葡萄酒、烈酒及相關聯用品。兩者都沒有提及高爾夫球場。
記者在採訪山東省發展和改革委員會時，行政審批管理處工作人員一再強調，山東省發改委在最近十多年來，“從沒有接過高爾夫球場的申報材料，也沒有審批過任何一座高爾夫球場項目”。
記者多次致電採訪中糧集團，中糧公共關係部相關負責人都沒有回應此事。截止到記者發稿前，該負責人以短信的形式告知記者——君頂酒莊高爾夫俱樂部(非中糧君頂酒莊高爾夫俱樂部)與我司無關。中糧集團公共關係部相關負責人的回復，讓人感到一頭霧水。因為記者兩次探訪在俱樂部門口拍攝的大門圖片均有醒目的中糧君頂幾個大字。在中糧君頂酒莊高爾夫俱樂部的官方網站的集團資料上，更有大篇幅的介紹中糧集團的文章。俱樂部與中糧集團的關係，絕非一句“與我司無關”這麼簡單可以撇清的。
而蓬萊市委宣傳部相關負責人卻&&，中糧君頂酒莊高爾夫俱樂部是有審批資質的，2004年之前就建成了。但記者從俱樂部官方資料和內部工作人員口中得到的一致信息是，高爾夫俱樂部是2006年酒莊成立之後得以規劃建設，2008年投入使用的。與國家2004年開始陸續發出的暫停新建高爾夫球場的通知有衝突。
公開資料顯示，中糧君頂高爾夫俱樂部開業時間是2008年，至今已經運行了六七年，也即是説，該球場在沒有審批手續的情況下，違規運行了六年多。
8月27日，記者又來到蓬萊市國土資源局，該局辦公室相關工作人員先是以各種理由推脫採訪，對於記者問及是否知道中糧君頂酒莊高爾夫球場，這位工作人員&&沒有聽説過。
有業內人士指出，諸如一些山莊、高爾夫球場等臉面型的建設，對於地方政府來説是一張“名片”一般，他們的放任，也給了這些項目鑽了不少政策的漏洞。
對於中糧君頂酒莊高爾夫球場的相關用地審批資質，高爾夫俱樂部執行總經理張波告訴記者：“2011年在山東省發改委高爾夫審批用地的普查中，我們已經提交了相關的資料申請證明，目前還未得到批復。”
對於中糧君頂酒莊高爾夫俱樂部與中糧之間的關係，張波給出的回復是球場跟中糧沒有關係，至於俱樂部名稱前的“中糧”也僅僅是借用的一個名號而已。“中糧君頂酒莊中糧是有股份的，而高爾夫俱樂部這邊是屬於老闆個人的，跟中糧沒有關係。”張波説。
截止到發稿時，記者依然能收到中糧君頂酒莊高爾夫會員部相關工作人員的推銷信息。與此同時，中糧集團相關部門發言人在給記者發完簡短信息後電話一直處於無人接聽狀態。
