據英國廣播公司9日報道,國際貨幣基金組織近日警告稱,英國正在加速上漲的房地産價格和較低的勞動生産率正在對英國經濟復蘇形成最大的風險。

　　　國際貨幣基金組織&&，房地産價格的上漲將使得民眾在面對收入和利率的衝擊時更為脆弱。該組織呼籲英國央行及早和漸進地採取政策措施來避免産生房地産泡沫。此前，IHS全球的首席英國和歐洲經濟學家Howard　Ａｒｃｈｅｒ就警告稱，在英國房地産價格泡沫是真實存在的。

　　　今年４月份，國際貨幣基金組織預計，今年英國經濟增長率將達到２．９％，該國經濟將強勁反彈，經濟增長正在從消費開支主導逐漸轉向投資引導型復蘇。

　　　國際貨幣基金組織的報告稱，房地産價格上漲在倫敦表現的十分明顯，並在向其他地區擴散。不過目前還沒有什麼典型的信號顯示，已經産生了信貸引領的泡沫。但是，宏觀方面審慎的政策應該是抵禦房地産市場金融風險的第一道防線。此外，對於抵押貸款借貸者的資本要求可以成為房地産行業敞口的額外緩衝。國際貨幣基金組織總裁拉加德呼籲英國的金融政策制定者應該考慮限制一家銀行或者住房機構能夠借出的低息貸款的金額，以避免有些人的借款金額超出承受能力。

　　　國際貨幣基金組織&&，如果房屋價格顯示地産市場已經過熱的話，英國政府應該對其抵押貸款擔保計劃進行修訂或者乾脆撤回。來自英國財政部的最新數字顯示，從去年１０月份推出的幫助購買計劃實施到今年３月份為止，有７０００個住房購買案例是通過幫助購買計劃來實現的，這相當於超過１０億英鎊的抵押貸款，其中有１．５３億英鎊是通過政府擔保。

　　　據報道，英國央行金融政策委員會將在６月晚些時候宣布控制抵押貸款的措施。此前，一些銀行已經有所行動。在５月份，勞埃德銀行&&，對於借款額超過５０萬英鎊的，該行將把抵押貸款額限制在借款者收入的四倍。此前，蘇格蘭皇家銀行也&&將限制給抵押貸款借款人的貸款額。