一則“住建部多位人士確認，除北、上、廣、深之外，其他城市的限購政策可自行調節”的消息引發強烈關注。

    借此消息，昨日下午，部分在二、三線城市有大量土地儲備的上市地産公司股價飆漲，廊坊發展昨日漲停，華夏幸福也大漲超過7%。

    5月23日上午，21世紀經濟報道亦致電住建部相關人士了解，“我們也在了解情況，不知道相關消息來源。”

    一位接近住建部的人士也在電話中告訴21世紀經濟報道記者，“據我了解，現在部裏面正在觀察、了解、研究當前的市場狀況，怎麼就看到直接表態了？全國層面的房地産政策的調整是需要國務院定的，市裏面是需要省裏面敲定的，住建部只能是調查、了解、匯報、再執行的角色。”

    “再説，住建部來了一個新黨組書記，新書記目前正在聽匯報、熟悉情況的階段，”上述人士進一步&&。

    5月23日，住建部政策研究中心原副主任王玨林在接受21世紀經濟報道記者採訪時亦連稱很意外，“不是解讀的有誤，就是説的有誤，從救市的角度來説，現在還沒有到除一線城市以外，限購自行解讀的時期。”

    “從市場的角度來説，前4月，商品房銷售面積2.77億平米，好於2011年、2012年，但比2013年差，遠不是歷史最低點，”王玨林稱，現在的確屬於觀望期，未來的未知數很大，不存在立即救市表態的可能。

    按照王玨林的了解，住建部已經多次強調雙向調控，雙向調控的根本是基於市場狀況，而非簡單的一線和其他城市兩類的“一刀切”。

    另外，王玨林稱，在市場的關鍵時期，限購等政策的調整的主導權在於地方，住建部不可能説誰應當怎麼樣，誰不應當怎麼樣。北京中原地産市場研究部總監張大偉也覺得該説法不盡準確，張大偉説，“該政策之所以引起巨大關注的，主要原因也是因為屬於市場和政策觀望期。”