主業增長放緩的茅&集團，希冀房地産開發等多元化發展來“過冬”。

　　日前，茅&集團進軍房地産開發領域的首作在貴陽亮相，為商業地産項目，包括寫字樓、酒店等業態。這是在2009年末茅&高管即對外稱有意進軍房地産開發之後的首個項目。

　　而在房地産項目亮相的背後，是白酒寒冬下茅&集團增速減緩：2013年1～11月，其實現銷售收入(含稅)347.6億元，同比增長7.31%；利潤總額191.42億元，同比增長4.91%。這較此前兩年動輒40%以上的增速遜色不少。

　　“茅&集團加碼房地産，是出於多元化戰略的考慮，尋找新的業績增長點。”2013年12月31日，貴州白酒營銷專家萬興貴向記者&&，“千億”目標之下，房地産開發等多元化發展成為了茅&白酒主業受困下的突圍舉措。

　　首做房地産開發

　　近日，茅&集團在貴陽推出茅&國際商務中心，茅&集團稱之為 “進軍房地産市場的首部精品鉅作”。

　　公開資料顯示，茅&國際商務中心位於貴陽金陽新區，總建築面積共17.9萬平方米，項目投資金額共計7億元。“目前推出的是一期寫字樓，預計2014年3月前後正式開盤。”茅&&務中心的銷售人員&&，項目由茅&集團開發，業態主要包括寫字樓、酒店等。

　　記者查詢公開信息發現，作為茅&集團房地産開發的首個作品，從前期拿地到開發，該項目已籌備多年。早在2012年1月，茅&集團即成立貴州茅&酒廠(集團)置業投資發展有限公司來主導該項目的投資開發。項目的掛牌拿地，則可追溯到2011年底。貴陽國土局高新區分局的公開信息顯示，茅&集團以3.66億元的價格掛牌競得金陽2011-11地塊，出讓面積約為167.4畝。

　　“項目包括寫字樓、國酒文化展示區等，主要是商業，茅&集團將有一部分物業自持。”萬興貴&&。

　　但其實這並不是茅&首次進軍房地産領域，位於北京北三環的茅&&廈也是茅&集團名下資産。昨日(1月1日)，據茅&&廈房地産代理商的工作人員向記者介紹，茅&&廈應為茅&集團2011年購得，除了少數幾層作為茅&集團辦公用外，其他樓層都對外出租。

　　“茅&多地購置房産，建立直營公司，意在建立強勢的銷售網絡體系，加強渠道控制力。”萬興貴向記者&&，而此次進軍房地産開發領域，在他看來，茅&集團布局商業地産主要是欲多元化發展。

　　主業受困加碼多元化

　　如今，白酒寒冬下，茅&集團的業績增速已明顯減緩。

　　2013年12月17日，茅&集團董事長袁仁國在茅&供應商大會上介紹，2013年1~11月，茅&集團白酒産量81420噸，同比增長17.02%(其中茅&酒産量38452噸，同比增長14.44%)；實現銷售收入 (含稅)347.6億元，同比增長7.31%；利潤總額191.42億元，同比增長4.91%。

　　相比前兩年的同期增速，已減緩不少。數據顯示，2012年1~11月茅&集團實現銷售收入324.36億元，同比上漲41.74%，實現利潤總額182.73億元，增幅近六成。其2011年經銷商大會公布的數據也顯示，其銷售收入達237億元人民幣，同比增長52.2%。

　　主業受困，然而在 “千億目標”之下，茅&集團不得不寄望多元化的發展來謀求突圍。

　　白酒營銷專家舒國華評價，由於目前白酒行業處於低谷期，因此茅&利用充裕的現金進行多元化投資，更多是為了平衡風險。此外，這或與茅&身背 “千億目標”任務有關。

　　2012年1月，貴州省曾提出組建“大茅&集團”，實現“千億茅&”的目標，要求茅&在“十二五”計劃末期銷售額達到500億元，“十三五”計劃末期收入達到1000億元。

　　縱觀茅&集團近年來的多元化發展，涉足機場、證券投資、金融業等多個領域。

　　不過，多元化既是機遇，也是風險。萬興貴就指出，茅&過往的多元化嘗試，比如茅&啤酒，已有不成功的案例，因此，未來其多元化的發展，“在主業不能忽略的前提下，關鍵看採取怎樣的方式，與主業相關聯的投資，應是採取漸進的方式；而比如證券、機場等非關聯性的，就需要把握好戰略方向。”

　　對於酒企的多元化，也有業內人士曾向記者&&，酒企長於做酒，但在其他業務領域的發展缺乏經驗，跨界進入存不小風險。

　　為了進一步了解詳情，2013年12月31日，記者&&到茅&集團方面，併發去了採訪提綱，但截至發稿，未能獲得相應回復。