“文化創意産業、生物醫藥以及大數據將成為未來産業發展熱點領域。”這是日前召開的第三屆産業中國年會上傳來的最新消息。
    “目前，華夏幸福基業主要産業園項目在生物醫藥、文化創意和大數據等産業方面進行着有益的探索。”華夏幸福基業産業發展(集團)總裁轷震宇如此介紹。
    種種跡象顯示，始終聚焦於實踐推動中國産業升級的華夏幸福基業，對於産業這一領域的研究和實踐正在不斷深入。
    “華夏幸福基業未來幾年會在負責的一些項目和産業園區當中打造若干個産業集群出來。”轷震宇&&，除此之外，在産業的孵化和創新方面，華夏幸福基業也有舉措。勢必將産業升級向縱深推進。

    經濟升級産業是根基

    華夏幸福基業對於産業升級的實踐始於與北京隔永定河相望的河北省固安縣。
    十年前，固安的經濟在整個河北省一直處於末流地位，區域經濟發展落後，缺乏産業帶動，但是隨着固安縣政府引入市場力量——華夏幸福基業，建設固安工業園區，才使得固安一躍成為經濟強縣。
    從固安起步，華夏幸福基業在助力區域産業升級從而帶動區域經濟飛速發展的道路上不斷前進，在激活區域産業鏈的同時，也不斷將産業升級向縱深推進。
    曾任工業和信息化部領導、有着傳統工業與信息化和城鎮化融合切身管理經歷的李毅中曾對媒體&&，實現工業化和城鎮化良性互動、融合發展，關鍵還是要有産業支撐。
    對此，轷震宇感同身受。“幾年前我們做園區開發、産業促進，大量承載了一些從經濟發達地區到欠發達地區的産業轉移，基本上尋找成本的優勢，也是産業發展初級階段。”他&&。
    在産業的轉移獲得成功之後，華夏幸福基業看到很多經濟發展較好的區域，像環上海區、北京地區，這些區域已經度過了承載轉移的過程，他們面臨的重大問題是産業整合，基於有了成長起來的企業以後，已經顯示出産業集群和産業鏈的苗頭。
    “這就需要産業升級，需要龍頭企業的帶動中，讓零星的、分散的中小企業在龍頭企業的帶動下形成産業集群和産業鏈。”轷震宇&&，而華夏幸福基業就是在助力這些企業集中形成合力發展，華夏幸福基業在産業升級方面起到整合作用。

    産業升級孵化與創新

    在上述戰略之下，截至目前，華夏幸福基業已經形成了以北京大學分子醫學研究所、博雅幹細胞科技有限公司等生物醫藥類科技企業，以航天科技集團、航天科工為核心的高端裝備製造企業，以京東方、東旭、維信諾OLED三大行業龍頭為主導新一代信息技術企業和電商行業為主導産業的固安工業園區，以石油裝備和新能源産業為主導産業的大廠潮白河工業區。
    同時，華夏幸福基業正在投資開發的還有以電子商務為主導的長三角嘉善科技商務服務區，以智能電子專業設備為主導産業的沈水科技創新區，以傳感信息産業為主導産業的無錫(南長)智慧城市産業綜合體，另外，還打造了固安百肽谷生物醫藥孵化港、固安航天科技城、大廠影視製作産業基地等優秀的産業載體。
    “面對城市核心區，已經具備了成熟的産業基礎，那麼接下來需要的就是孵化和創新。特別是對於北上廣這樣的經濟發達地區，無論是央企還是民營企業都面對着孵化創新的問題，現在轉移的問題都集中在中國的中西部地區或者外國地區。中國經濟結構能不能調整過來，能不能有升級的可能性，都希望能夠快速做出創新和孵化的樣板或者培育這樣的産業氛圍。”面向未來，轷震宇如此判斷。
    對於華夏幸福基業將産業升級向縱深推進的戰略布局所帶來的企業變化，外界普遍&&看好。
    “華夏幸福基業目前商業模式已經走向成熟並進入了加速擴展階段。”平安證券就分析，橫向來看，華夏幸福基業園區定位縣區級城市，當前僅進入16個區縣，不到全國2853個區縣的1%，未來總量空間廣闊。具體來看，公司園區主要分佈在人口30萬-50萬、人均GDP 2萬-5萬元、城鎮化率20%-40%的區縣城市，僅從收集的數據同時滿足三個特徵的區縣有91個，為公司現有拓展空間的5倍以上。縱向來看，華夏幸福基業2012年銷售額在所有進入城市的市佔率僅為7%，參照固安(61.7%)和廊坊(35.1%)等成熟區域經驗，判斷公司銷售市佔率提升至15%左右的幾率較大。
    對於華夏幸福基業未來可能的走勢，中國銀河證券預測，2013年-2015年華夏幸福基業基本上可保持至少30%的複合增速，公司大項目招商引資戰略穩步推進，資本市場辨識度持續提高，華夏幸福基業所具備的獨有産業促進和服務能力有理由享有更高的估值溢價。