美國的房地産商現如今多為租房者修建單戶住宅，這一轉變折射出自房地産泡沫破滅以來房屋持有率一直在下降的事實。直到最近，房地産投資者主要集中瘋搶上萬所大打折扣的抵押房産，並將它們轉換成出租屋。現在，此類資産的數量已經下降，價格開始上漲。這些投資人又開始瘋搶新建成的單戶住宅或者開發空地建房用於出租。
　　根據美國住宅建築商協會的數據顯示，去年建造的535，000單戶住宅中有5.8%是出租房，相較2011年的數據上升了4.8%，並創造了自1974年來的最高紀錄。