根據澳官方數據顯示，8月份澳大利亞業主對房屋貸款的需求在本年中首次呈現下降，同時首次置業者正在退出房地産市場。

    澳大利亞住房信貸統計局14日發布最新數據，經過季調，澳大利亞房屋所有者的新貸款項目數在8月下跌3.9%至4.9萬。

    瑞士聯合銀行經濟學家喬治?塔倫努認為，由之前聯邦大選引起的市場不穩定性是造成8月份該數據下降的主因。"大選之後，市場信心將大有改善。在低利率的驅動下，我們將會在接下來數月中看到貸款項目數的加速上升，"他説。

    數據還顯示，首次置業者的貸款比例下降至13.7%，成為自2004年4月以來的最低點。業內人士認為，首次置業者在市場中的大批撤退符合當地房價持續上漲?住房短缺的現狀。

    此外，8月貸款總價值基本持穩，同時新建房屋的貸款項目數在該月上漲2.2%。

    澳大利亞央行在近兩年內不斷降低其基準利率，以期刺激房屋建築業的市場活力。(完)