住宅銷售強勁或提振中國經濟增長
2013-10-11   作者:  來源:新華道琼斯手機報
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    中國部分上市房地産開發商近幾天公布了強勁了銷售表現,這表明強勁的房地産需求可能會提振放緩的經濟增長。

    中國市值最大的房地産開發商萬科周三&&,9月份實現銷售額人民幣155.7億元,同比增長29.3%,環比增長1.9%。萬科9月份實現銷售面積131.1萬平方米,高於上年同期的105萬平方米,但略低於8月份的133萬平方米。

    前一天,香港上市的碧桂園&&,在今年還剩下一個季度的時間之際,該公司已經超額完成了全年人民幣620億元的銷售額目標,截至930日銷售額達人民幣647億元。上周總部設在天津的融創中國&&,9月份住宅銷售額同比增長71%,至人民幣364億元,在上海、重慶和杭州的銷售表現強勁。融創中國的每平方米平均售價同比上漲23%,至人民幣20510元。

   中國上市房地産開發商自今年初以來的住宅銷售表現良好,受到推出新盤和市場人氣旺盛提振,尤其是在主要城市。里昂證券分析師王艷説,政府政策更為寬鬆令房地産市場受益。王艷説,如果打算收緊政策,政府會發布明確的規定和措施,但如果政府不打算收緊政策,他們不會有任何&&,“放鬆”政策就是這樣進行的。

   分析師説,城市人口增長、首次購房者以及改善房需求引發的購房需求提振了房地産市場,在供應開始趨緊之際推動主要城市房價上漲。

   據私人數據提供商中國房地産指數系統的數據,9月份中國100個城市(新建)住宅平均價格同比上漲9.5%。分析師説,在北京和上海等擁有最好的學校和最有吸引力的工作的大城市,開發商已經能夠提價銷售。但一些分析師警告稱,中小城市的房地産市場依然低迷。

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