房價及股市上漲推高美國家庭資産凈值
2013-09-27   作者:  來源:新華道琼斯手機報
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    受房價和股市上漲影響,美國家庭和非營利組織資産凈值第二季度增長了1.3萬億美元。

    美聯儲周三發布的報告顯示,美國家庭資産凈值,也就是房屋、股票及其他投資價值減去所有負債後的金額,4-6月份增長了1.8%,達到74.82萬億美元。未考慮通貨膨脹因素調整,這是自1945年有該項數據以來最高水平。

    美聯儲這篇題為《美國金融帳戶》的季度報告描述了美國家庭、企業和政府的財務現狀,成為美國民眾擺脫經濟衰退後正逐步重建財富的最新證據。

    美聯儲上述數據未經通貨膨脹和人口增長因素調整。另外,家庭資産增長也掩蓋了富裕家庭與欠富裕家庭之間的巨大差異。富裕家庭往往會擁有股票,而欠富裕家庭在房地産市場下滑時受到的衝擊之猛烈與其資産規模並不相稱。此外,股市自2009年以來已經歷了數年牛市行情,而房價即便是最近上漲後也仍低於衰退前的峰值。

    不過,這份數據表明,金融危機爆發五年後,美國民眾在修復資産負債表方面正取得進展。美聯儲報告顯示,美國家庭所持的公司股票和共同基金增值了近3000億美元,家庭所擁有房産增值了約5250億美元。

    民眾的舉債意願也在上升。第二季度美國家庭舉債總額折合成年率增加0.2%,略低於之前估計,第一季度下降0.5%。住房抵押貸款減少1.7%。其它種類消費信貸,比如學生和汽車貸款,增加5.6%。

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