廣州市國土房管局２５日就《關於廣州市土地節約集約利用的實施意見》向社會公開徵求意見，其中對開發商囤地升值等行為作出明確限制，有望對開發商拿地不開發形成重拳威懾。
　　《意見》提出，各類住宅用地須自開工之日起三年內竣工，逾期將按土地出讓合同總價款的２０％計徵土地閒置費。由於企業原因導致土地閒置的，經批准延期開發涉及土地增值的，還應補交重新開工時評估總地價與繳交地價差額的增值地價。
　　業內人士認為，對閒置土地的增值徵收增值地價，將有力打擊開發商囤地現象，有利於促進市場供應，緩解供需矛盾。