近日，人民銀行哈爾濱中心支行在２０１２年以來新發放住房貸款筆數中按千分之五比例，隨機對住房貸款情況進行專題調查。調查表明，哈爾濱剛需購房者成為借款人中的絕對主力，住房面積以中小套型普通商品住房為主，差別化住房信貸政策效果顯著。
　　此次調查，哈爾濱的貸款所購住房為家庭首套房的借款人佔比達到９７．１％，購房目的選擇自住的借款人佔比９９．４％。從住房面積選擇上，主要集中在６０至９０平方米以及９０至１２０平方米，説明受房價上漲和國家調控政策影響，購房人對住房選擇更為理性。
　　調查結果顯示，哈爾濱本地戶籍借款人佔比９２．４％，比２０１１年提高了６．９個百分點。大部分借款人收入在哈爾濱處於中等偏上水平，其中，收入在２０００至４０００元和４０００至６０００元的借款人佔比分別達３７．１％和２３．５％，明顯高於其他收入檔次。