儘管現在美國很多地方還處於寒冬，但美國房地産市場的春天已悄然提前來臨，隨着房價的繼續上漲，市場購買意願也越來越強烈。
　　通常12月份假日期間是美國房屋銷售的淡季。但自上個月以來，一些房産網站顯示訪問房産買賣信息的流量大增。美國一家大房産中介公司-科德韋爾金融公司説，上個月網站訪問量比去年同期增加了38%。加州一家網絡房産中介公司ZipRealty報告説，今年1月中旬，在其網站登記購房需求的人數比半個多月前增加了33%。許多房産經紀人感覺去年的聖誕節期間比往年忙碌，他們忙於帶更多的客戶看房，或忙於為客戶寫購房合同。這是過去幾年裏不曾出現的情景。
　　購房者向按揭公司申請"預先批准函"的人數也明顯增加。"預先批准函"是按揭公司出具的一種文件，用以向售房者證明買房人符合按揭貸款條件，可以獲得貸款。康涅狄格州一家按揭公司-Right Trac金融集團公司主席説喬佩特羅斯基説，今年1月購房者向該公司申請"預先批准函"的人數比去年同期增加了一倍。看來市場購房的意願很迫切。
　　美國房地産經紀人協會的經濟學家報告説，去年12月份，全國一半以上的房地産市場實地看房人次比一年前有明顯增加。協會副主席保羅C畢夏普説，從12月的數據來看，在未來數周房屋銷售仍將很"強勁"。華盛頓Long&Foster房地産中介公司在報告中説:"強烈的信號表明我們將要迎來一個房屋銷售的早春"。
　　業界人士分析説，從去年年底到今年年初，房地産釋放出不同尋常的信號，反映了人們對2013年美國房地産市場不同以往的預期，人們相信美國房地産最壞的時期已經過去。房利美12月份的一份民意測驗顯示，人們普遍預期今年房價將繼續上漲，43%的人還預期按揭利率上漲，49%的人認為房租費用將上漲。這些預期刺激了那些還在觀望的人開始相信，在目前按揭利率還很低的情況下，買房還是越早越好，他們不想錯過這個購房的好機會。目前，在美國大多數房産市場，可售現房數量下降，也加速了觀望者入市購房的行動，讓美國房市的春天在寒冬提前出現。