據北京住建委網站統計，2012年，北京市全年新房住宅成交達到123036套，扣除保障房之後，也是最近三年的一個最高值，同比2011年上漲64.4%。新建商品住宅成交均價20541元/平方米。和去年初相比，成交均價累計上漲了約10%左右，多數項目在12月應該説達到了價格最高點。