市住建委網簽數據顯示，8月上旬，北京樓市成交量再創調控後同期新高，新建住宅簽約套數為4894套，相比上月上漲幅度12%，同比去年上漲幅度則達到了230%。這也是從今年3月以來，本市新房成交量連續第五個月增長。
　　二手房住宅方面，本月前9天簽約套數為4056套，相比上月同期的3906套也有微漲，成交量再次創造了限購後的新高，相比3-6月的同期成交量均有明顯上漲。
　　北京中原市場研究部總監張大偉分析，樓市成交量再次上漲，首先是受個別保障房簽約拉動。降息使購房者入市的積極性再漲。雖然目前房價上漲的幅度不會過大，但市場的確在復蘇。成交量依然集中在剛需項目，中低價、中低總價項目佔比非常高，主要成交項目依然集中在郊區。
　　張大偉預測稱，從上旬的成交量看，全月北京樓市成交量基本平穩，其中二手房可能在1.5萬套左右，新建住宅可能再次突破萬套。8月的成交量因為天氣等原因，總成交量可能比7月有所下滑，但整體市場的成交均價有再次上漲的可能性。