7月18日，網易房産數據中心發布了最新統計數據。數據顯示，在2012年上半年，北京的房地産市場經歷了1月、2月份的最低谷，在3、4月份有所起伏，在5、6月份的市場成交量又攀上調控以來的最高位。
    自本輪房地産調控以來，中國的房地産市場正面臨前所未有的變局，房地産企業在逆市中的表現也各有千秋。而2012年將是整個行業和開發企業至關重要的一年。多家開發企業和行業機構曾預測，2012年將是調控以來的最寒冬天，但從2012年上半年整體形勢來看，市場表現甚至好于2011年。整體局勢的微妙變化一方面因素來自于經濟增長放緩帶來的貨幣松動等政策，對市場預期的影響，但更多地應該“歸功”于表現搶眼的熱銷項目。
　　網易房産數據中心統計顯示，北京全市成交32460套住宅（純商品住宅），其中大興區以5749套高居各區榜首，朝陽區以5273套排位第二，昌平、通州、房山、順義4個區域分列3到6位，以上各區的成交量都超過了3000套。
　　統計顯示，在上半年銷售套數排名前10的項目中，上述六區佔了8席。8個項目的成交套數佔到了6個區域成交總和的23.9%。其中，大興區獨佔三席，龍湖時代天街、鴻坤理想城和保利春天裏三個項目的成交總和佔到大興區成交總量的37.4%。
　　同樣值得關注的是，純住宅銷售套數排名前10的項目和銷售金額排名前10的項目中，只有3個項目重合。在網簽銷售金額前10的項目中，有6個項目成交均價在3.2萬元/平米以上，其余4個項目成交均價均低于2萬元/平米。這表明上半年的北京樓市表現出剛性和改善型兩大需求支撐的特徵。
    在企業方面，上半年，保利地産以超過56億元的銷售額領先第二位的首開集團約17.1億元，佔據北京市場鰲頭，北京城建、中海、萬科、遠洋、華潤、招商、龍湖、金融街隨後。