記者近日採訪發現，一些中介機構及制假團夥在限購證明上動起了“歪主意”，偽造出“五花八門”的假證明。業內人士認為，在樓市成交量上升、降息等背景下，限購政策決不能放鬆，建議盡快實現各部門信息共享，堵查逃避限購政策的漏洞。

　　限購“假證明”五花八門

　　去年3月份，濟南市的限購政策正式&&。按照規定，對在濟南市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，都不能在濟南市再買房。
　　然而一些不符合條件的購房者卻想通過造假方式蒙混過關，假婚姻狀況證明、假社保證明、假個稅證明、假未婚證明等都在造假之列。
　　“濟南市實施限購令一年多來，我們已經查出上千份假證明，有的查到時，他們拿着證明就跑了，所以也難有個確切的數。”濟南市房屋産權登記中心檔案科科長劉建國拿着一堆假證明説。
　　記者看到一張被查處的假未婚證明，一張A4紙上有公章，有編號，並沒有什麼特別之處。“怎樣才能知道這證明是假的呢？”記者問道。
　　“看得多了就找出經驗來了，我們會對每個證明的編號進行登記，如果發現證明編號差別大但日期卻相近，或是開證日期在前編號卻在後面，那肯定就有問題。”劉建國説。
　　記者了解到，目前不僅在濟南被查出很多假證明，在廣州、鄭州等全國多個地方都有類似的現象發生。

　　不少中介機構&&可以“突擊”補繳社保

　　限購的重要目的在於限制一些外地投機買房者，因此，可以證明是否在購房地工作的“社保證明”就是關鍵的證據。然而記者在一些中介機構和售房處採訪發現，許多中介機構&&，他們可以找人&&“突擊”補繳社保。
　　“你只要拿出1萬多元錢，我們就可以幫你把社保證明辦了，保證是真的。”在濟南市洪樓附近的一家房地産中介司，一位姓閆的工作人員告訴記者。
　　“那這1萬多塊錢，都交到社保局嗎？”記者問。“肯定有中間跑腿費啊，我們找的人知道怎麼到社保局辦出證明來，並且還要上下打點。得幾千塊吧。”閆姓工作人員説。
　　在濟南市中區陽光舜城附近的一家不動産中介公司，工作人員同樣告訴記者，花上一萬元多元錢，他們就可以&&辦社保證明，裏面也包括一部分“業務費用”。“社保證明能辦出真的來，也比較好辦，像其他的只能作假。”這位工作人員説。
　　“信息共享”機制急需建立

　　對於目前可能存在的以假證來逃避限購令的行為，一些業內人士&&，必須通過健全公安、民政、社保、稅務等部門和房管部門之間溝通，通過加強信息共享來減少審查漏洞，並且還要通過信用記錄等方式加大造假者的成本。