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2012-04-12 作者：記者 高偉/北京報道 來源：經濟參考報
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截至2012年4月11日，萬科等五大房企先後發布了3月份及一季度業績。業內機構認為，從近期大型房企陸續發布的一季度業績來看，房企經營前景仍然不容樂觀，降價壓力較大。
隨着房地産市場行業集中度提高，萬科、恒大等大型房企的市場份額也越來越高，其業績自然成為了判斷整體房地産市場的風向標。據鏈家地産市場研究部統計，萬科、恒大、中海、保利和富力五大房企一季度的簽約總金額為820.57億元，同比下降10.7%。
鏈家地産市場研究部陳雪認為，五大房企的簽約額基本可以反映品牌房企的基本狀況。三月“小陽春”貢獻了一季度整體業績的43.4%，但一季度五大房企業績下降超過一成，主要是萬科及恒大業績同比下滑明顯所致。即便經過3月份“小陽春”，大型開發商整體也沒有能夠實現業績的明顯增長，資金壓力大、去庫存難的局面沒有改變。從房企角度來説，即使一季度是傳統的市場淡季，過低的銷售業績仍然會給房企完成年度業績目標和保持合理資金周轉速度産生較大壓力，如恒大在一季度僅完成全年銷售目標800億元的10.3%，後市降價走量的壓力增大。
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