國家發展和改革委員會主任張平5日下午在回答記者提問時&&，在堅持現行政策措施的基礎上，我們正在研究建立房地産宏觀調控的長效機制。網民&&，限購政策終究要退出，但時機尚不成熟，房産稅與保障房將是解決市場需求和持有的系統手段。

　　認證資料為“財經評論人”的新浪微博用戶“余豐慧”——
　　必須承認，限購政策是行政手段，從長期來看終究要被經濟手段取而代之。但當前限購政策被取代的時機尚不成熟。房地産調控取得的現有成效根基並不牢固，基礎非常脆弱。取代限購政策的經濟手段比如房産稅等仍需繼續試點。（2月28日13:58）

　　新浪網博主“明天的天”——
　　樓市調控現在只是控制住了瘋子，還沒有加以任何治療。如果就這樣放了，他一樣會害人害己。所以，幻想樓市調控簡單地松綁是不切實際的。
　　當然，我們也不應該一直將瘋子看管起來。控制是為了治療，樓市的瘋狂是制度出了問題。要治療還得從制度上着手，才能針對病症、藥到病除。
　　樓市調控不可能簡單地放鬆或去除。只有待樓市的制度完善了，投機炒作的土壤不存在了，行政的調控措施才會退出歷史舞&。所以，樓市調控不會放鬆只會制度化。在相應的稅收制度沒有建立起來之前，所有放鬆樓市調控的衝動都是逆歷史潮流而動，都會像蕪湖的樓市新政一樣逃脫不了夭折的命運。（2月15日）

　　認證資料為“上海易居房地産研究院副院長”的新浪微博用戶“楊紅旭”——
　　長效機制長什麼樣？至少應包括四點：1.全面開徵房産稅。2.住房信息聯網（以便能精準控調）。3.完善住房保障。4.理順土地制度（集體用地同權同價、解決小産權房、約束地方賣地）……（3月5日22:55）

　　搜狐網博主“易憲容”——
　　就目前的情況來看，中央政府僅是在住房信貸政策落實得還好，而在對打擊住房投機炒作的稅收政策上則相比較遠。到目前為止，中央政府就是不在住房稅收政策上作文章，把住房投機炒作者清除出市場。如果説，中央政府只是口頭上説要堅決打擊住房的投機炒作，而不在住房稅收政策上作文章（比如&&嚴厲的住房交易稅、住房交易所得稅及房地産財産稅等），這幾年進入住房的投機炒作者、房地産開發商及地方政府，一定會以為中央政府對市場投機炒作是玩假的，以為當前住房政策都是臨時性的，只要這次風頭一過，市場投機炒作又會死灰復燃，房價快速飚升又會重來。（3月1日）

　　認證資料為“CCTV證券頻道新聞主編；對外經貿大學公共政策研究所首席研究員”的新浪微博用戶“蘇培科”——
　　房産稅可以增加房屋持有環節的成本，空置房和多套房才能釋放出來，同時遺産稅、贈予稅、空置稅也該進一步完善，當然稅收支出也得透明，應該取之於民用之於民，將房産稅等用於公共服務開支，比如社區幼兒園、養老院、醫療服務機構等，千萬別成公務員的福利來源！（3月7日14:43）

　　認證資料為“加拿大皇家銀行風險管理資深顧問”的騰訊微博用戶“陳思進”——
　　#開徵房産稅建議#為遏制投機炒房，使房價回歸正常合理水平的，具體建議：對第一套自住房免繳房産稅，第二套自住房少繳稅；對所有投資房（炒房）加以重稅；政府徵收了房産稅之後，可以將部分稅款用於廉租房的建設。從“居者擁其屋”的迷思中解脫出來，盡快達到“居者有其屋”，使每個人都能安居樂業。（3月10日10:01）

　　認證資料為“哈爾濱同程遠景營銷策劃有限公司市場經理”的新浪微博用戶“姜海洋”——
　　中央從保障宏觀經濟健康發展着手，避免出現房地産暴漲後所帶來的破壞性影響，房産稅與保障房是解決市場需求和持有的系統手段。（3月13日08:18）

　　認證資料為“人民網輿情監測室主任分析師，《網絡輿情雜誌》（企業版）副主編”的新浪微博用戶“谷文傑”——
　　政府建設保障房是三全其美的事情：一是政府能把高額固定資産牢牢控制在自己手裏，房子出租和出售換回的資金成為穩定的、持續性的、豐厚的財政收入。二是能滿足民眾住房需求，提高生活幸福感，促進社會和諧穩定。三是維持房地産業發展規模，拉動上下游産業發展，保證經濟增長。（3月8日08:39）

　　認證資料為“瀋陽凱悅傳媒地産觀察雜誌主編”的新浪微博用戶“徐興剛”——
　　過去一年，中央打出調控房價“組合拳”，效果已初步顯現，特別是加大保障房建設力度，讓老百姓拍手稱快。房地産調控是既定政策，房地産價格必須穩中有降，以便贏得重要行業和地方財政與房地産松綁的時間。堅定地抑制投資投機性需求和抓住城市化基礎上的剛性需求，是保證軟着陸的關鍵。（3月9日06:40）