2012年房地産調控政策將會持續，放鬆的可能性不大，如果政策持續下去的話，就意味着整個行業將必然面臨着轉型，從依靠跑量的粗放型産業模式轉變為更精細化的産業模式，市場結構的重心將從投資性的高檔産品轉為性價比更高的普通住宅，從而來滿足剛性需求，解決社會住有所居的問題。