“鐵十”已成定局，十一月市場將怎樣？
　　全國多數城市十月周均成交較上年同期大幅下降。樓市的持續低迷，不僅帶給觀望中的購房者以信心的同時，也讓市場開始猜測中國的調控政策會否出現松動。
　　法興銀行中國經濟師姚煒在11月2日的報告中&&，中國房地産市場前景將會持續低迷，不會出現政策松動，儘管在接下來的第四季度，中國經濟前景中最為搖擺不定的因素就是房地産業。
　　報告數據顯示，九月份住宅銷售量與金額同比增長9.5%與10%，環比增長13.5%與25%。國家統計局發布的70個城市的房地産價格報告顯示了相似狀況，但放緩速度平和。新房與二手房未加權平均價格漲幅同期分別進一步降低至3.8%與2.4%。
　　中國房地産行業出現的明顯降溫跡象中，除價格數據外，新開工面積也明顯放緩。九月份新開工面積同比總體增長8.9%，較2011年前八個月25%的同比增速有所下降。住宅新開工面積同比增速從前八月的22.6%放緩至11%。
　　“儘管房地産投資仍然在以同比25%的速度增長，但我們對其是否能持續更長時間有所保留。該領域的銀行信貸增速繼續放緩，説明房地産收緊政策沒有放寬。”姚煒分析道。
　　中金公司首席經濟學家彭文生在最新的周報《中國房産忍短痛解長憂，歐盟方案有框架無細節》中&&，國內房地産市場面臨投資放緩、價格下跌的調整，國內的房地産長痛不如短痛。
　　他認為，短期內，固定資産投資將受到負面影響，然而，房價下跌可能促進消費，房地産市場冷卻也為其他行業的增長提供了資源空間。長期來看，房價回調有利於改善收入和財富分配，促進經濟結構調整和城鎮化發展。
　　彭文生認為，國內的經濟形勢是控通脹初見效，穩健的政策基調不變，房地産調控在關鍵時期。堅持房地産調控，有利於控制房地産泡沫這個中國經濟未來幾年面臨的最大宏觀風險，因此，目前不存在全面放鬆的基礎。
　　野村證券的張智威和孫馳在11月1日《野村全球經濟監測周報》 中認為，根據溫家寶總理 10 月25 日在天津的講話，中國可能會略微放鬆對保障房和中小企業的政策，但不可能大範圍改變政策態度。
　　“開發商土地購買面積的增長在近幾個月回落，預示商品房投資可能放緩。”野村在《周報》中判斷。“我們預期保障房建設會在一定程度上抵消這一影響，但鋻於房地産投資佔固定資産投資總額的 25%，下行風險仍值得警惕。”
　　此外，清華大學中國與世界經濟研究中心主任李稻葵10月29日在滙豐財富論壇上&&。“已經&&的限購政策我不認為會輕而易舉地縮回去，也可能會逐步地微調，但是不可能很快地往回走。中國經濟靠賣地、靠房地産價格迅速上漲，這個發展模式已經過去了。”