“金九銀十”第一週，北京商品住宅成交量繼續萎靡。昨日，據北京市房地産交易管理網數據顯示，上周北京期房、現房商品住宅累計成交1300套，這已是樓市連續7周成交量不足2000套。與此同時，北京上周普通商品住宅成交均價為20776元/平方米，環比之前一週23730元/平方米的成交均價，縮水2954元，下降幅度達12.4%。
　　除了受到五環外項目及開發商降價推盤等因素的影響，據亞豪機構數據監測顯示，低價、集中成交也導致了上周北京樓市整體成交價格的環比下滑嚴重。
　　亞豪機構副總經理高姍分析&&：“調控進入到第7個月，首次置業的剛需客源在階段性爆發之後開始持續減少，對應其需求的小戶型産品成交也不斷減少。而位於市區位置較好的改善型産品成交開始佔據更多份額。”
　　成交的遇冷也澆熄了開發商的推盤熱情。記者了解到在9月第一週，北京只有4個項目開盤，累計提供商品住宅2490套，供應量環比之前一週有大幅減少。