分析師和業內高管説，隨着政府收緊從監管寬鬆的信託公司獲取信貸的通道，中國房地産開發商未來幾個月將面臨融資困境。
　　中國央行數據顯示，商業銀行向房地産開發商發放的新增貸款從今年頭三個月的1678億元大幅降至二季度的420億元。信託公司填補了商業銀行留下的很大一片空白。據中國信託業協會上周發表的數據，二季度信託公司為房地産行業提供的新融資達到1367億元，相比一季度的711億元接近翻番。
　　分析人士説，現在監管機構正在把注意力轉移到這個漏洞的填補上。
　　銀監會目前要求，信託公司在為房地産項目提供融資的交易之前，必須把交易的關鍵細節提交給銀監會。分析師説，這在事實上是賦予銀監會事先廢止交易的權力。過去，信託公司只需要在融資完成之後把記錄相關交易的書面材料提交上去。分析師們説，銀監會沒有就這項政策變化發布公告，而是通過電話通知了信託公司。
　　瑞信房地産分析師杜勁松説，開發商已經越來越多地把信託公司當作唯一的正式融資來源，銀監會的整頓將導致房地産行業出現更劇烈的調整。
　　渣打銀行經濟學家王志浩説，感覺銀監會這樣做是為了放慢房地産開發速度，這對開發商來説不會變得更容易。
　　這一觀點得到了業內高管的回應。SOHO中國董事長潘石屹7月13日在新浪微博上説，房地産到了最危險的時候，每個企業被迫着發出最後的吼聲。
　　萬科董事長王石同一天在微博上寫道，由於限購、限售、限融資等調控政策，100%的公司都感受到壓力，資金緊張。