近日，北京&&“新拆遷條例”實施細則。其中規定舊城區改建需徵收房屋的，在拆遷時須先確定補償資金再徵收房屋，先補償後搬遷，如果多數人不滿拆遷補償方案，區縣政府則需組織聽證會修改方案。同時，明確禁止開發商參與拆遷活動。
　　此次公布的《北京市國有土地上房屋徵收與補償實施意見》基本延續了今年1月份國務院&&的《國有土地上房屋徵收與補償條例》。市住建委相關負責人&&，《實施意見》將規範本市國有土地上房屋徵收與補償活動，更好地保障被徵收房屋所有權人的合法權益。
　　另外，拆遷安置房為拆遷過程中獲得的實物補償不受限購約束。細則中“房屋産權調換”指被徵收人可選擇房屋安置，政府提供房屋，實行産權調換並結算差價。對於符合條件的家庭，優先配租、配售保障房。