樓市調控政策已使得北京一、二手房市場出現量價齊跌的狀況。根據我愛我家4月2日發布的今年一季度全國房地産市場研究報告，北京新房和二手房與“國八條”&&前相比，成交量下跌六成左右，新房價格下降11.2%。據介紹，從土地市場上看，一季度北京僅有5宗住宅用地成交，3月份則出現全月零成交，與去年3月異常活躍的土地市場形成鮮明對比。我愛我家副總胡景暉説，一季度中，“京十五條”的效果顯著，&&後日均成交套數、成交均價紛紛下滑，較“國八條”&&前日均成交套數下降58.5%，成交均價下降 11.2%。