中國人民銀行決定，從2011年3月25日起，上調存款類金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點。對於央行再次上調存款準備金率對房地産的影響，鳳凰網房産及時連線了央行金融研究所研究員、經濟學家鄒平座。他&&，總體來説房地産開發商的資金已經非常緊張了，這次上調存款準備金率主要是從需求方出發的，應該説對購房者的影響較大。
　　鄒平座&&，現在開發商的貸款已經被控制的很緊，而且融資成本在20%以上，房地産商現在已經基本拿不到貸款。而本次上調存款準備金率對於新購房者的房貸壓縮影響較大，再加上利率的調整，應該説對一般性購房需求的影響要大於對開發商貸款的壓縮方面。
　　鄒平座&&，上調存款準備金率對房地産市場的影響主要將緊縮銀行的房貸貨幣數量，銀行將會在可貸款的基礎上進一步的收緊，這也將是房地産限購令在金融上的措施，對平穩房價有一定作用，對已經買房的還款人影響不大。