小周:錢包漸鼓趕不上房價膨脹
2011-02-09   作者:記者 劉振冬/北京報道  來源:經濟參考報
 
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  看著春晚小品《新房》時,剛買房的北漂小周暗自慶幸。準新郎小周也是因“丈母娘需求”而出手買房,慶幸的是聽説因為地鐵修通他們樓盤新一期的房子又要漲價,但更讓他糾結的是因坐等降價而貽誤了去年初的機會——房子每平米漲了4000元。
  “讀了十多年的書,就是要從村兒裏出來進城,可北京的家還是安在了村兒裏。”小周在飯桌上當着一堆朋友自嘲地笑着説,不過,我們那兒都叫小鎮、水郡、半島啥的,目標客戶群都是城市白領、未來的中産階級,十年後那就是北京的中産階級聚集區。
  他們那套120多平米的兩居室位於西南京郊的房山長陽鎮,不到200萬的總房價折合每平在1.6萬元,而在2009年底2010年初時價格才1.2萬元。“1萬6這房價是我們老家的3倍,可在北京還真不算什麼,地鐵沿線這已經是最低價格了,咬咬牙也還能扛得過去。”白領小周給記者算了算買房的細賬,115萬的20年公積金貸款,每月還房貸就要7100多塊。幸好可以用公積金貸款,不然的話選商貸每個月要多還1350元。首付款和朋友借了10萬也要趕緊還,收房後還要交10萬的契稅和維修基金,裝修和家電也還得20萬呀。
  自上大學算起,西北漢子小周在北京摸爬滾打了十二年,現在他是一家貿易公司的部門經理,可以算是個不上不下的白領。在北京的這十多年,地下室、大雜院、筒子樓他都住過,最讓他“自豪”的是,對於北京的城鄉結合部,他比北京“土著”還熟悉。
  可是,雖然在北京混了十多年,至今他仍是“身無長物”,因為頻繁的搬家不允許行囊太多。夜深人靜蝸居在自己的小間裏時,他也曾想過在北京擁有間自己的房子,能把年邁的父母接過來住上一段時間,但錢包膨脹的速度實在趕不上房價飛漲的速度。還好,小周在北京收穫了一份完美的愛情,未婚妻並沒有現實地要求他車房兼備,而是和小周一起湊齊了買房的80萬首付,他們幸福地憧憬着能夠早日住進自己的新房。
  在這個春節假期的聚會中,而立之年的朋友們之間,談論最多的還是房子、票子。但是,當小周説起自己新買的房子時,大家談論工資、股票時的幸福感頓時不見了蹤跡。
  小王也在和未婚妻四處看房,他們的父母都在外地,兩個人也必須買間大房子;鄭哥正在着急籌措被“新國八條”提高的首付款比例;準備換學區房的孔姐姐因有兩套房而喪失了購房資格;趙美眉則堅定不移地打着一場拆遷持久戰,家住東城區的獨生女小趙,和拆遷辦打了4年多的交道還是沒有談妥,最近讓她信心十足的是新修訂的拆遷法。
  這些貼着“白領”“骨幹”“精英”標籤的“白骨精”朋友們,大多是單位的中堅力量,也有不少成了部門的負責人,按照社科院的説法也都混入了中産階級。但是,除了那些有遠見的,5、6年前咬着牙早買了房,或者家境不錯有父母資助的,剩下的“白骨精”們都自覺不自覺地成了房奴,畢竟有個房子才有家的感覺,尤其是在新年炮竹響起的時候。
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