家住南坪四小區的陳女士最近頗有點鬱悶。去年12月，她看中了位於回興的某樓盤的一套小戶型住宅，當時置業顧問説，如果陳女士是首套房，且沒有不良信用記錄，陳女士可獲得銀行8.5折的房貸利率優惠。還沒拿定主意購房的陳女士在猶豫中度過了元旦，並最終決定在該樓盤下叉，但沒想到，這時，辦理抵押貸款的銀行工作人員告訴她，只能拿到9.5折的優惠了。
　　從8.5折優惠到9.5折優惠，對於貸款5年以上的人來説，相當於利率從5.44%上漲到了6.08%，相當於被加息2.5次。

　　現在9折優惠算低的了

　　而像陳女士這樣，在新購首套房時，貸款利率折扣幅度大為降低的市民不在少數。
　　據了解，去年初，市民購房還可以獲得7折的優惠，年中時，7.5-8折成為主流。不過隨着銀行信貸額度的減少和國家調控政策的影響，從去年11月份起，市民向銀行申請貸款就只能拿到8.5折的優惠了。但2011年元旦節之後簽訂貸款合同的市民發現，連8.5折的優惠也已成為“浮雲”，9.5折唱起了主角。
　　一家大型國有銀行昨天&&，普通的首套房購房客戶，現在只能拿到9.5折的房貸利率，如果是特別優質的客戶，並且購買了10萬元以上的理財産品或者辦理了白金級的信用卡等，可以再適當予以優惠，但最低也只能是9折。

　　春節後可能是基準利率

　　然而，記者了解到，就連9.5折這樣看似“基本沒優惠”的優惠，也可能成為歷史。
　　公開資料顯示，目前上海、南京多個東部沿海城市的銀行都已取消了首套房貸款利率折扣，開始執行基準利率。記者算了一下，從8.5折優惠到基準利率，相當於利率從5.44%上漲到6.4%，相當於被加息了4次。