重慶市市長黃奇帆9日在重慶市“兩會”上透露，有望在今年一季度&&文件開徵高檔商品房房産稅，而另一試點城市上海也正準備開徵房産稅。專家認為，兩試點城市最快都將一季度內開徵房産稅，可以預見的是一些購房者為規避房産稅將提前購房，由此在兩地可能出現搶購潮。
　　國家信息中心近日發布的報告認為，房産稅能夠有效增加住房的持有成本，減少住房投資者投資的收益所得。當前房地産稅的徵收條件已經成熟，開徵房地産稅將明顯增加投機房地産的成本，有利於抑制房地産投機。
　　上海易居房地産研究院楊紅旭認為，上海和重慶二地房産稅文件，很可能在本地“兩會”前後推出，基本成定局。至於影響，短期對於開徵城市是利空，尤其是影響心理預期，會抑制部分投資投機需求；長期來看，由於稅率低，會漸被市場消化，效果不顯著。對於尚沒開徵的城市，影響極小。
　　分析人士&&，即將&&的房産稅徵收對像是新增住宅，購房者趕在房産稅&&前買房，從而造成近日上海房地産成交井噴。預計在宣布正式試點以前，樓市成交量還將繼續維持高位。
　　住房和城鄉建設部部長姜偉新稱，如延續新一輪房地産熱潮，或將引發第三輪政策調控。專家認為，此輪調控中，土地、信貸、稅收等政策將進一步趨緊，樓市調控逐步走向綜合調控，開始打出組合拳。