《人民日報》近日刊發了題為《“土地財政”難持續　“以地生財”害處多》的報道，指出“土地財政”是不可持續的，一個城市的建設用地總量是有限的，一旦賣完，後續的財政開支就得不到保證。有關土地財政的討論其實一直並未平息過，隨着近段時間地王頻現，該報道再次引發網民熱議。

　　土地財政是把“雙刃劍”

　　署名“朱大鳴”的博客文章説，現在，的確沒有更好的辦法來解決日益增加的財政開支，特別是地方政府在危機發生後，需要擴大投資和增加社會福利支出，使得地方財政更為緊張。事實上，最近一些年，地方債務劇增，如果沒有土地財政作為支撐，各地政府大量破産的可能性非常大。但是，如果僅僅依賴土地財政，不僅增加了房地産的稅收和費用，更推高了房價，致使房地産市場處於非常危險的走鋼絲處境。因此，這是一個兩難。
　　署名“楊紅旭”的網絡文章説，土地財政的快速膨脹，有利於地方政府調配財力，按照自己的意願和意志進行城市建設、發展經濟，在中央和地方稅收分配體制不合理、不健全的情況下，確實在一定程度上發揮了積極作用。然而，部分地方政府過度追求土地財政，其負面效應也很明顯。比如土地出讓的總量、結構、節奏不合理，甚至直接違背城市規劃、土地利用規劃，以及其他法律法規。

　　土地財政應該休矣

　　署名“田步亮”的博客文章説，從可持續的科學發展觀來講，土地財政將會逐漸退出歷史舞&！土地是稀缺資源，特別在人多地少的中國，這種主要依靠“土地財政”建立的城市經濟發展模式是不可持續的，將數十年後的公共財政收入提前收了，一旦大規模城市化進程結束，可供開發的土地日益減少，未來的公共財政狀況將會面臨嚴峻考驗。
　　一位上海網友留言説：“在本輪樓市調控中，中央政府的決心毋庸置疑，但在土地財政模式的制約下，地方政府卻未必能真正和中央政府站在同一戰線之上。因此，就目前的房地産調控而言，抓落實應是當務之急。”他希望，未來中央政府能夠強化對於地方政府負責人的問責制度，對於不能有效控制地價、房價上漲的地方政府，就應該嚴厲追究相關負責人的責任。

　　給地方政府創造條件“活”起來

　　署名“楊紅旭”的網絡文章説，要解決土地財政這一“老大難”，還須健全很多領域的體制和機制。
　　一位湖南網友建議，可以參照國有企業改革的經驗，成立類似國資委那樣的國有土地資産管理委員會，作為政府機構，專門負責組織領導經營國有土地方面的工作。同時，成立國有土地公司等經濟組織，把需要經營的國有土地交給他們參與市場運作，或轉讓，或出租，或聯營，或入股，負保值增值的責任，並向國家財政上繳土地收益。