統計局就房價統計方案徵意見
2010-09-25   作者:  來源:中國新聞網
 
    據統計局網站消息,為進一步完善房地産價格統計調查制度方法,努力規範房地産價格統計調查過程和行為,不斷改進房地産價格統計調查工作,國家統計局今日在其官方網站公布了《住宅銷售價格統計調查方案》公開徵求意見稿。
  方案中明確了調查範圍、調查方法以及調查內容,同時,對於各項價格指數的計算方式進行了詳細説明。
  方案指出,調查的城市包括直轄市、省會城市、自治區首府城市(不含拉薩市)、計劃單列市等35個大中城市,以及其他35個選中城市。調查範圍為70個城市的市轄區,不包括縣。
  新房的調查內容主要為新建住宅交易的網簽數據內容,主要包括:住宅所在項目名稱、項目地址、幢號、總層數、所在層數、住宅結構、成交總價(合同金額)、建築面積、簽約時間等。
  二手住宅的調查內容主要為成交住宅所在小區或社區名稱、位置、住宅類型、住宅所在區域、住宅所在地段、本月銷售面積、本月銷售金額、樣本住宅上月銷售單價、樣本住宅本月銷售單價。
  另外,對於各項價格指數的計算方法,方案給出了詳細的計算步驟以及計算公式,包括新建住宅銷售價格指數的計算方法、二手住宅銷售價格指數的計算方法,都有詳細的介紹。
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