房産新政進入“攻堅期”，樓市成交量在連續數月下降後，近日出現回暖跡象，部分城市房價已有反彈勢頭。已經炒得沸沸颺颺的房産稅近日又再次被推上輿論的風口浪尖。有網友認為房産稅是大勢所趨，另外有網友則認為房産稅並不能解決房價高難題。

　　“不要抱太大希望”

　　“浪萍難駐”在博客中説，民眾對房産稅不要抱太大希望。房地産問題是關係到中央、地方和GDP等各方利益的大問題，任何打壓房地産政策的執行都必須有一個前提，那就是經濟的持續穩定發展。
　　年初的物業稅傳言至今沒有下文，房産稅也是風傳了很久，可是“雷聲大雨點小”，到現在又舊事重提，更多的是一種猜測。政府並不是真的要房價大幅下降，調控的目標是要保證房地産市場的健康穩定發展，將房價穩定在一個合理的水平線上。
　　“哈庫那馬塔塔”在博客中説，以房産稅抑制房價太不靠譜，並可能起到相反的作用。道理很簡單，雖然房産稅暫時不大可能針對購房自住者，而是針對樓市投機行為，但有道是“羊毛出在羊身上”，炒樓者不會自己承擔房産稅，他們只會將房産稅轉化為炒樓成本、摻進房價並最終轉嫁給購房者。同時，房産稅抬高了房屋保有成本，讓租房費用水漲船高，而房租上漲會反過來帶動房價上漲。況且，眾所周知，樓市投機只是房價畸高的一個次要因素。

　　“徵收房産稅是趨勢”

　　新浪博主“陳湛勻”認為，徵收房産稅是趨勢，具體地説：首先，房産稅是以房屋為徵稅對象，向産權所有人徵收的一種財産稅。有可能按年支付相當於房産值0.8%徵收，這樣對房産保有環節的徵收，顯然會遏制房地産投資，這有利於推進房地産市場健康發展。
　　其次，房産稅並不能真正解決房地産市場問題。中國房地産市場的問題很複雜，其原因甚多。房産稅不足於根本影響房地産市場。
　　再次，房産稅對中青年白領影響比較大，因為房産稅將縮小租房市場，這樣就會推高租金了。
　　第四，所牽涉的房産稅問題有很多，比如説，徵稅界限如何劃定？由原值徵收呢？還是按評估值徵收？是否需要考慮差別稅率？這些問題要很仔細地加以推敲、研究，需要有一套科學的方案，否則會引起混亂。

　　“目前利大於弊”

　　“圓嘟嘟的石頭”説：“任何事情都有兩面性，房産稅的利弊已經被廣泛討論。但在目前房價高企，社會財富日益兩極分化，社會資金和資源大幅流向房地産行業的情況下，開徵房産稅利是大於弊的。”
　　但這個政策一定要注意幾個問題：第一，必須採用累進制計稅，對第一套住房或者人均多少面積實行免稅，對第二套住房或多少面積內實行低稅。對三套以上實行高稅。這樣一方面既可以避免政府掠財的嫌疑，又可以保護大多數普通家庭不為房産稅所累，從而贏得這部分人群的支持。第二，這個稅應該由地方政府來執行，並讓地方政府成為主要的獲利者。這樣可以避免地方政府的“太極”和“八卦”化解調控效果，以往調控政策對地方政府而言都是有失無得，自然不執行，變相執行甚至對着幹。第三，從點到面，先從東中西部各挑一兩個城市作為試點，在實施中完善，避免突然全面開徵和政策紕漏帶來的社會動蕩和不安。