日前，央行和銀監會聯合下發《關於金融促進節約集約用地的通知》，要求各金融機構嚴格商業性房地産信貸管理。有專家在接受傳媒採訪時認為，央行銀監會&&此政策，是政府減少在房地産損失，規避銀行風險的緊急調控。

　　經過國家幾年的持續調控，房價漲幅終於開始趨緩，正當老百姓覺得有了一線的希望和期待的時候，有人卻開始鼓吹房産“救市論”。如今，國家有關部門再次&&政策，從嚴限制房産信貸，這無疑宣告了房地産商“救市夢”的破滅。同時，也説明在當前市場情況下，房地産商唯一的正確出路在於削減暴利、降低房價。
　　當前房價漲幅雖然開始趨緩，但仍在高位盤旋。現在的高房價仍是工薪階層不可承受之重，房價如果沒有一定程度上降低，工薪階層仍然無法有個安身之所。國際上一般用“房價收入比”，即一個地區的住房平均價與家庭年平均收入的比值來&&房價的合理性與消費者的實際購房能力。比值越高，説明居民家庭對住房的支付能力越低；比值越小，説明居民家庭對住房的支付能力越高。針對中國的現實情況，世界銀行專家給出的“合理的住房價格”的“房價收入比”為3至6倍。國家統計局的數據顯示，2007 年，全國城鎮居民人均可支配收入為13786元，同年住宅銷售平均價格為3655元/平方米，“房價收入比”已遠遠超過泡沫全盛時期的日本。面對老百姓不可承受的房價之重，面對高房價導致的市場觀望與低迷，房地産商們不是考慮降低那過高的暴利促進市場消費，而是通過種種手段，或給政府施加影響和壓力，或通過“御用文人”來造勢，要求政府救市，以要維護自己的暴利，這種做法讓人心寒。如今，國家再次緊縮房地産信貸，無疑也給了那些鼓吹樓市救市論者一記響亮的耳光。
　　房地産的暴利已不是什麼秘密。8月26日有報道説， 53家上市房企發布中報，據統計這53家上市房企今年上半年共實現凈利潤81億元，同比增加了49%。這説明，當前房地産開發的暴利不僅沒有終結，反而是愈演愈烈。如此高的暴利下，房地産企業有何資格要求政府救市呢？開發商如果資金鏈真有風險，為什麼不大大方方降低房價快速回籠資金？顯然，開發商不願意痛痛快快地降價正是由於對地方政府托市的預期。如今，房地産商們的美夢該醒了。
　　市場沒有只漲不跌的神話，虛高的房價終究會降到人們可以接受的合理水平。正如著名經濟學家樊綱説的，“按照現在的收入，這麼高的房價，這麼大的一個泡沫市場，早晚要垮掉。不管有多少個理由，有多少種手段分散泡沫，不管房價上漲被説得如何天花亂墜，到某一天它也會跌下來。”我們期待房價早日回歸，讓老百姓有個安身之所。