昨日兩大門戶網站新浪、網易不約而同宣布與其他公司合作經營房産頻道。所不同的是，新浪採取了分拆方式，而網易則採取了外包方式。

新浪成“當家掌櫃”

　　昨日，新浪（NASDAQ:SINA）宣布將其房産及家居頻道分拆出去，與房地産流通服務商易居中國成立合資公司，共同打造中國最大的房地産網絡媒體及信息服務平台。
　　這個合資公司將由新浪控股。新浪將負責合資公司的網絡運營層面，利用新浪的網絡優勢和影響力，嵌入易居中國的專業化房地産信息資源，為廣大房地産資訊需求者提供更加全面、便捷、優質的房産信息服務；易居中國將通過其所擁有的克爾瑞信息系統，為合資公司運營提供專業信息數據以及相關的産品設計。
　　資料顯示，易居中國是中國房地産流通服務商，於2007年8月8日登陸美國紐約證券交易所。易居中國擁有自主研發的克爾瑞信息系統，覆蓋中國30個主要城市，涵蓋這些區域所有土地、住宅、商業和辦公樓宇的信息以及交易數據。克爾瑞系統於2007年通過了中房協的認證，目前擁有5000余家房地産開發企業的房地産戰略聯盟資源。

網易當“甩手掌櫃”

　　與新浪的控股運營模式不同，網易（NASDAQ：NTES）採取由對方全面負責房産頻道的合作方式。
　　網易昨日宣布，與房地産網絡營銷服務公司網勢進行戰略合作，網勢公司負責全面運作網易房産、家居兩個頻道的內容建設與廣告經營，網易則提供龐大的用戶群和強勢的主流媒體平台。
　　網易公司首席運營官董瑞豹&&，“網易一直堅持發展專業頻道一定要與專業夥伴合作的策略，此次看中了網勢在房産網絡服務領域的專業影響力和長期積累的網絡廣告經營能力。”
　　網勢公司擁有六年的房地産網絡廣告運營經驗，其旗下的網勢廣告是目前國內位居前列的房地産網絡廣告代理公司。同時，為了順應房産網絡信息化的發展趨勢，網勢公司先後推出了國內最大的寫字樓專業門戶網站——中國寫字樓網，以及國內第一款房地産電子商務平台——房老大，並由此組成了中國地産業的網絡産品矩陣。

房産網絡發展預期良好

　　市場人士認為，兩大門戶在房産頻道方面的舉動，説明大家對房地産網絡服務市場具有良好預期。一方面，在互聯網對傳統行業滲透能力不斷加強的情況下，網站的專業化、細分化成為未來趨勢；另一方面，在房地産行業正處於調整期的大背景下，中國房地産及其相關産業鏈需要更加專業全面、客觀公正和及時便捷的信息發布渠道。
　　得益於中國房地産市場的繁榮，房地産網絡服務市場也得到快速發展。據艾瑞諮詢的數據顯示，2007年房地産行業網絡廣告主數量增勢迅猛，從1月份的661家增長至10月份的1093家，增長率達65.4%；同時房地産網絡投放費用也處於快速增長之中，從1月份的3017萬元增長至10月份的6624萬元，增長率達到119.6%。
　　而由中國互聯網協會DCCI公布的數據顯示，2007年中國房地産網站市場保持健康增長，市場規模達到8.2億元，較2006年增長46.4%。
　　房地産網絡市場又可以分為三個陣營：搜房網、搜狐焦點、新浪房産屬於業內第一陣營，其中搜房網相對領先，是房産類網站的領先者；第二陣營由領先的本地房産網站以及新興的實力較強的房産網站組成，如深圳房地産信息網、上海熱線房産、21Home.cn、家和網為代表的新型房地産網站；第三陣營由為數眾多的房産中介、開發商網站、分類信息房産頻道等組成，為市場的補缺者。