40多家代表樓盤參展，線上線下同步發力

  優中選優，新區房博會打造高品質購房盛宴

  “雲上看房”湘江新區展館人氣旺盛。長沙晚報全媒體記者 董陽 攝

  長沙晚報全媒體記者 陳星源

  冬日星城，風和日麗，宜出行，更宜看房。近年來，深入貫徹“房住不炒”的理念，長沙房價收入比處於較低水平，樓市競爭力已成為長沙對高素質人才的巨大吸引力。其中，位於湘江西岸的湖南湘江新區，作為長沙建設全球研發中心城市的核心引領區，以區位、産業、文化、生態、商業等優勢，承載着人民群眾對美好生活的嚮往，成為市民購房的首選城區之一。

  14日上午，湖南湘江新區“雲上看房”博覽會系列主題活動開幕式在湖南湘江新區城市館舉行，一場歲末年初的高品質購房盛宴拉開帷幕。14至15日，湘江新區將在城市館舉行為期兩天的優質樓盤展，線上線下同步發力，為市民打造“一站式”購房新體驗。

  此次活動由長沙市人民政府、湖南湘江新區管理委員會指導，長沙市住房和城鄉建設局、長沙市商務局支持，湖南湘江新區開發建設局（交通運輸局）、湖南湘江新區宣傳工作部、湖南湘江新區商務和市場監管局主辦，長沙晚報社、湘江早報、湖南湘江新區城市館、湖南湘江新區房地産業協會執行，湖南湘江新區各大房企、樓盤協辦。

  區位優越，新區樓市正當紅

  作為全國聞名的“房價洼地”，長沙樓市的欣欣向榮，折射出購房者對這座城市的發展信心。而縱觀長沙各城區，湖南湘江新區的良好勢頭與發展潛力，也為世人所共睹。在本次房博會上，新區各地段的代表樓盤悉數亮相，展現出新區樓市當下最直觀的生態，為購房者提供重要參考。

  記者逛展發現，新區樓盤的獨特優勢主要集中在以下方面——

  戶型大，選擇多。作為長沙佔地面積最大的城區之一，湘江新區豐饒的土地，為購房者置業提供了更多可能。“廣闊天地，大有可為”，湘江新區目前的在售樓盤涵蓋了剛需、改善等多種面積段，大平層、洋房、疊墅等産品應有盡有。其中，3房及以上，面積大於120平方米的大中型戶型最為常見，改善型住房成為置業新區的主流需求。

  此外，區位優越的新區也成為各大房企的“逐鹿之地”。細數樓盤背後的開發商，其中近20家樓盤來自湖南及長沙的本土企業，其餘樓盤則多屬於布局全國的知名品牌，雙方數量基本呈現“對半開”。無論是青睞深諳長沙優勢的本土房企，還是信任資金雄厚、實力強勁的全國知名房企，在新區房博會，都能匹配到其對應的樓盤。

  配套全，教育好。隨着新區的開發建設駛入“快車道”，住房配套設施日臻完善，便利的“15分鐘生活圈”正加速形成。房博會現場，不少房企以“地鐵+環線+高速”立體交通格局、多維繁華商圈、成熟醫療體系等為賣點進行推介。

  另外記者注意到，“拖家帶口”前來看房的購房者居多，教育成為其關心的重中之重。長沙市民李娟是一名年輕的寶媽，考慮到孩子教育方面的需求，想在新區看一處改善型的住房，“我覺得這次房博會非常方便，一進展館，整個湘江新區的樓盤全部集中在這裡，免去了我到處跑的工夫，節約了很多時間！”

  生態美，環境優。梅溪湖國際新城獲批全國首批“綠色生態示範城區”，洋湖濕地公園入選“第十七批國家級水利風景區”，洋湖生態新城成為“全國宜居標杆示範”，坪塘老工業基地華麗蛻變成大王山旅游度假區……湘江西岸，風光旖旎、水流蜿蜒，滿眼綠意、一派生機。房博會線下展對面便是碧波蕩漾的洋湖濕地公園，親眼可見的優美環境成為宜居新區的又一有力印證。

  形式優異，線上看房效率高

  隨着信息技術的突飛猛進，一部手機就能輕鬆搞定“衣食住行”，看房自然也不例外。2023年12月6日，長沙“雲上看房”數字展館正式上線，而從今日起，湘江新區房企將分批入駐“雲上看房”數字展廳湘江新區展館。雲上展館今日上線後，將不斷完善、擴充內容、提升體驗，逐步滿足市民足不出戶的看房需求。

  “線下展看完後只是一個開始。”湖南湘江新區房地産業協會秘書長王勇&&，對於購房這一決策周期較長的大宗買賣，“雲上看房”模式的推出則恰逢其時，“線上搭建了持續的展館進行樓盤推薦，客戶在線下看完後還可以從雲上看盤端口繼續了解樓盤，是非常好的一個創新。”

  行業的點讚，同樣也是市民的心聲。在工作人員的指導下，李娟在房博會現場第一次進入了“雲上看房”湘江新區展館，豐富的樓盤信息令她直呼“過癮”，“點進‘雲上看房’鏈結，每一個樓盤的設置、小區周邊的配套都看得清清楚楚，感覺非常方便！”

  服務優質，品質好房低價享

  隨着“貨比三家”成為市民購房的常態，品質好房已成為新區樓市的“搶手貨”。王勇分析，在目前市場環境下，市民對於好房子的需求已經出現爆發式增長，“新區去年年底開盤的某樓盤，一套總價基本是300萬元以上，銷售去化實現了10億元以上，業績比較亮眼，也證明市民對品質樓盤是有需求、願意買單的。”他建議，在實行住房“雙軌制”的當下，房企應進一步深耕品質，充分滿足市場的需求。

  為進一步激發湘江新區房地産行業的有序發展動能，打造讓老百姓舒心貼心暖心的購房置業服務，房博會開幕式現場，新區房協聯合40余家品牌房企項目，共同啟動了“來新區，購新房，迎新春”優質服務大行動。

  其中，主辦方為市民準備了價值20萬元的新春年貨大禮包，只要參與活動範圍內樓盤及地標打卡活動，即可獲得兌獎資格。記者在現場看到，兌獎處人氣旺盛，不少市民提着大禮包，喜氣洋洋。

  此番參展，各大房企也拿出了最真摯的誠意，讓購房者切實享受優惠。記者梳理發現，參展品牌房企共同推出穩價、特價折扣優惠，優質樓盤、商鋪八折起，最高直減14萬元；百套精品房源限時讓利特惠一口價；推薦成交最高可獲得稅前5萬元轉介禮金。此外，40多個樓盤項目精心籌備看房購房大禮包，制定售後暖心服務細則，智能家電、溫暖家紡、暖心家居、業主權益卡等入住禮包不斷，按時簽約即享物業、車位贈送，積極回應購房者的訴求，讓入住無憂。

  如何確保住房品質？對此，新區房協將聯合各參展品牌，恪守誠實守信的從業精神，不做虛假承諾及其他有違職業操守和道德的行為，以優惠的價格、周到的服務、可靠的産品質量，為購房者提供最滿意的精品工程。