長沙晚報1月2日訊（全媒體記者 劉攀）一手交房，一手拿證，這是讓購房者感覺最安心的事情。現在，從購房到拿證的時間將進一步縮短！近日，長沙市人民政府辦公廳印發了《長沙市推進新建商品房“交房即交證”改革實施細則》的通知。
實施細則明確了實施範圍，2022年7月1日前已取得國有建設用地使用權但尚未申請預售許可的新建商品房住宅項目，繼續按《長沙市人民政府辦公廳關於印發長沙市新建商品房交房交證實施方案的通知》（長政辦發〔2020〕30號）要求實施交房交證。
湖南湘江新區、芙蓉區、天心區、開福區、雨花區2022年7月1日後，望城區、長沙縣、瀏陽市、寧鄉市2022年12月31日後，新取得國有建設用地使用權的預售商品房項目按本實施細則要求全面實施“交房即交證”。
實施細則提到，要建立交房與交證聯動機制，將不動産首次登記之前的“期轉現”數據核實、土地指標核算、物管用房確認等流程前置到工程竣工驗收備案前，確保完成工程竣工驗收備案後即具備首次登記條件。在完成工程竣工驗收備案後20個工作日內，由房地産開發企業組織交房，不動産登記部門依申請為購房人辦理轉移登記（分戶證），實現購房人“收房即拿證”。
同時優化窗口服務。進一步加強不動産登記綜合受理窗口和工程建設項目審批綜合服務窗口建設優化，設置“交房即交證”綜合窗口，推動水、電、氣、網絡、電視等開戶業務聯動辦理。要求各級政務服務中心諮詢窗口或導引&做好“交房即交證”相關政策諮詢和導引服務。
業內人士指出，落實“交房即交證”對購房者來説，可以縮短産權證到手時間，有利於落戶、子女入學、銀行貸款等，後續換房、買二套房也更加方便。對於房企來説，“交房即交證”的模式也有效打通了過去交房後再到多部門辦理不動産登記手續的堵點，大大降低了房企辦理房産證手續的時間成本、資金成本。
