黑龍江省牡丹江市林口縣老舊小區改造工程連續5年被列為政府十件利民實事1號工作，2020年至2024年完成投資3億余元，改造老舊小區59個，涉及101棟樓，建築面積56萬平方米，6549戶居民直接受益。

  據了解，林口縣老舊小區改造工程既關注外立面、圍欄、管線、路面下沉等“面子”工程，更注重外保溫、頂層防水、上下水改造、物業引進等“裏子”工程。既有對建築本體的改造，也有對道路、排水、供熱、電力設施等基礎設施的基礎更新，還有對健身器材、停車位、電動汽車充電樁、綠化面積等公共服務的改造完善，讓居民真正感受到生活品質的全面提升。 

  自2021年起，林口縣老舊小區改造工程引入全過程管理模式，對項目進展情況及時調度，加強監督管理。今年，老舊小區改造工程又採用“四網合一”綜合解決方案，單元內運用專業線槽，解決樓道墻體亂挂箱子、亂搭線等現象。同時，積極爭取國家專項資金，投資4100萬元對林口縣海洋小區、學府小區、金地小區、世紀鼎城小區、北山老年公寓等5個小區進行老舊配套管網更新改造，並重新鋪設瀝青路面，增設停車位，改善基礎設施。

  很多老舊小區基礎設施“先天不足”，環境較差，物業公司不願入駐。為此，林口縣政府印發《關於全縣棄管小區引入物業服務的實施方案》，引入康綠公司“兜底”保障物業基礎性服務，建立健全老舊小區物業管理長效機制，確保改造後的舊改小區等棄管小區保持良好的環境和秩序。

  為將改造改到居民心坎上，林口縣委縣政府充分尊重居民意願，讓居民參與改造的決策、監督和後續管理，在眾多居民的共同努力下，形成了如今共建、共治、共享的良好局面。