“我是遼寧人，今年大學畢業，正在‘爾濱’找工作……”

  “我們是青島企業，剛在哈爾濱注冊了新公司，發展對俄貿易……”

  “沒想到，年初樓市租購兩旺，很多外地人在哈爾濱置業……”

  連日來，記者採訪多位大學生、返鄉創業人士、外省企業家，以及相關政府部門，真切感受到，哈爾濱火爆出圈的溢出效應，在持續擴大。

  青春脈動

  志在“爾濱”追尋星辰大海

  初春的哈爾濱，天高氣爽，萬物復蘇。

  2月28日，“哈爾濱市2024年春風行動專項行動，高校畢業生新春大型招聘專場”如期而至。這是由哈爾濱市人力資源和社會保障局等單位共同主辦的。

  招聘大廳內，人頭攢動。一張張青春朝氣的面孔，一簇簇活力四射的身姿，都志在哈爾濱，追尋星辰大海。

  那思佳，高挑文靜。遼寧撫順人，即將畢業于大連民族大學機械自動化專業。

  她來哈爾濱求職已一月有余，線上上線下尋找著自己滿意的崗位。她興奮地告訴記者，在此次招聘會上已中意三個崗位。

  作為外省學子，為何選擇哈爾濱就業？那思佳嫣然一笑説：“近年來，哈爾濱人才引進等就業政策誠意滿滿，尤其今年‘爾濱’火爆出圈後，一定會有更多的就業機會……”

  據哈爾濱市人社局人力資源服務中心人才資訊處處長楊文東介紹，“春風行動”是全國性的人才招聘活動，此次招聘會，網上報名企業有104家，共有392個崗位、2911人的招聘需求，但到現場的企業，遠不止這些報名數……

  哈爾濱近年的人才政策吸引了大批求職者，“尤其今年，哈爾濱籍以外的大學生增多，我們的城市，人氣越來越旺……”楊文東説。

  一邊，大學生在哈求職心切；另一邊，龍江人返鄉就業創業者絡繹不絕。

  “而立”之年的周煜翔，就是從內蒙古回到家鄉嫩江就業的。大學畢業後，他在呼和浩特做鐵道工程方面的工作，後與愛人一起創業，開了一家美容美體店。看到家鄉的發展日新月異，夫妻倆將門店出兌，毅然回到嫩江。去年12月，周煜翔應聘為一所駕校的校長，開啟了他的人生轉折之路。

  為何由異地“老板”變身家鄉“打工人”？周煜翔説：“看好龍江的發展趨勢，嫩江在農業和對外貿易等方面發展得越來越好，今冬哈爾濱又成為‘網紅頂流’，我相信未來，是金子總會發光的。”

  巍巍興安，冰雪極光。地處我國最北端的漠河北極村，成為春節期間遊客趨之若鶩的熱門打卡地。

  特色民宿、極光咖啡、藍莓奶昔、旅拍等新型消費業態不斷增多，而店老板也大都是返鄉創業的年輕人。

  今年36歲的許睿峰就是其中之一。他先後在瀋陽、哈爾濱、長沙等地經商，去年趕在冰雪季到來前回到北極村，從母親手中接過民宿店後，又新開業了鐵鍋燉、咖啡廳、家庭旅館，總共經營4家店。

  許睿峰對記者説：“今冬回來得正當時，哈爾濱冰雪旅遊火爆，帶動北極村的旅遊旺季提前了一個月，生意格外紅火。”

  “虹吸”呈現

  新質生産力引“大咖”

  “如果一個人返鄉創業會衝動、孤單，那我們有一群人呢？”打開抖音，這條充滿激情和暖心的話語，直戳“心窩子”。視頻中，剛成立不久的哈爾濱軍創聯盟的幾位企業“大咖”，發出肺腑之邀。

  迎著哈爾濱“頂流”熱潮，1月26日，哈爾濱市退役軍人事務局推出“兩請兩回五服務”活動，旨在邀請戰友回家鄉、回駐地投資創業，並積極搭建服務平臺。

  同時，哈爾濱軍創聯盟應勢而生，目前已有30多家軍創企業加盟，正與全國各地的軍創企業家，積極對接。

  由此，虹吸效應迅速顯現。

  “去年12月末，我在哈爾濱注冊了供應鏈公司，啟動二手車對俄貿易。”青島國鈞政信資産管理有限公司總經理陳禹廷，利用哈爾濱的政策與地理優勢，準備大幹一番。

  國鈞政信成立于2020年，是一家以金融業為主的企業。近年來，陳禹廷多次與哈爾濱及俄羅斯有關部門進行商談，深切感受到黑龍江營商環境的變化。此次計劃在俄羅斯的海參崴、布市及其他口岸城市，建立多個1000至3000平方米的商品倉儲庫，每個預投資1000萬至3000萬元。

  與此同時，向哈爾濱發起進軍“號角”的，還有邁迪科技集團，這是一家來自遼寧的數字經濟和互聯網企業。

  總裁王國重對記者説：“目前有兩個項目正在與有關部門積極對接中，一是工業互聯網平臺，另一個是數字經濟底座，共預投資4000萬元。”

  為何選擇在哈爾濱投資？王國重表示，黑龍江正在進行新質生産力的轉型，對數字經濟等扶持力度比較大，今冬“爾濱”又名噪國內外，投資興業恰逢其時。

  你若盛開，蝴蝶自來。

  2月28日，在哈市道裏區招商引資項目集中簽約儀式上，總投資額248.88億元的35個項目落地，再創歷史新高。同時，南崗區也開足馬力，目前正全力提速總投資183.5億元的33個省市重點項目建設。

  2月23日，雙鴨山市寶清縣也傳來喜訊：計劃總投資127億元的9個項目，簽約成功……

  城市“出圈”

  樓市一不留神“開門紅”

  “一不留神火了！”家住哈爾濱市道裏區經緯街附近的韓女士沒想到，這個冰雪季，二手房一下就火了，她手中兩三年沒賣掉的二手房，電話咨詢不斷，她終于以滿意的價格果斷出手！

  伴隨著冰雪旅遊火爆“出圈”，哈爾濱的樓市也呈現出租售兩旺的局面。

  據哈爾濱市住建局統計：自2023年12月以來，全市銷售新建商品房7442套，二手房13422套，房屋租賃市場呈雙倍增長。

  其中，非哈市戶籍購房人員，在主城六區購買新建商品房，佔成交套數的64.34%；購買二手房，佔整體交易量的34.64%，同比增長93.75%。外地人員成交量佔比持續增長，中央大街等旅遊景點周邊區域、地鐵沿線房屋成為熱門選項。

  大盛地産銷售總監郝景坤告訴記者，一二月份向南方“小金豆”們銷售了10多套房産，他們來自安徽、湖南、廣東等地，購買的多為一室半類的老舊小戶型，價格在40萬元至60萬元。

  不少樓市中介向記者反映：“每年樓市從三月才開始活躍，但今年元旦後就有熱度了，一二月份租售成交量不斷放大，春節都在正常營業，除夕夜還有簽約的，擔心春節後房價上漲……”

  業內人士認為，未來樓市還會持續活躍，因為有“三大利好”：一是哈爾濱旅遊熱度持續增長，冬季冰雪熱、夏季避暑熱，旅居需求還會加大；二是2025年亞冬會將舉辦，會進一步刺激樓市；三是哈市新房補貼政策目前徵求意見稿已出，等落地後又會出現新一波購買熱潮。（記者 莫麗萍）