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惡炒學區房亂象離根治還有多遠?

2017年03月24日 16:06:32來源: 新華網

惡炒學區房亂象離根治還有多遠?

文/新華網 于子茹

終于“鼓聲”停了。但在這場名為“過道學區房”的擊鼓傳花遊戲中,沒有贏家。

為了抑制惡炒學區房的亂象,繼北京市教委宣布“過道學區房”不能作為入學資格條件後,北京市建委近日會同規劃國土委頒布新政,嚴控住宅平房一間擅自分割為多間的行為,並明令規定平房的“過道”在不動産登記中標注。

什麼是“過道學區房”?為什麼它要被整治?據媒體報道,所謂“過道學區房”,是指不具備居住條件卻有房産證的過道“零居”。因為賣家説能落戶口,可以積分就近上學,于是成了中介力推的“學區房”。甚至,一些平房的廁所也成為落戶單位,以“學區房”名義進行買賣交易。這類奇葩“學區房”,折射出學區房非理性交易的亂象。

整治這類亂象的消息一出,有些家長拍手讚政策,而有些家長黯然神傷,畢竟曾經買個“過道”就能讓孩子有個好學校去讀。如今政策一出,變相堵住了他們的一絲希望。同時,也有業內人士指出,此次出臺的新規對熱門學區的影響或很小,多校劃片入學並不能緩解家長的擇校焦慮。畢竟“過道學區房”十分特殊,也屬個例,怎樣治理整體學區房熱才是關鍵。

時下,房子並非用來單純“居住”,其上綁縛著更多附加功能,學區便是其中之一。盡管優質教育資源的總量在不斷擴大,但擇校熱卻愈演愈烈。為了不讓孩子輸在起跑線上,以至于一些父母為了買一間無法居住的過道而豪擲成百上千萬元。

從去年至今,南京、成都等多個城市為抑制學區房升溫出臺了政策。即便如此,不少地方的學區房價格依然上揚。為何出現這種現象,最根本的原因還在于教育資源分配不均。

以北京地區為例。早在多年前,海淀房價神話就已被國人吐槽,時至今日,在名校扎堆的海淀,仍遠高出北京四五環其他區域。高昂的價格門檻,讓優質教育資源明碼標價,成為了普通百姓可望不可及的奢侈品,與教育公平的理念背道而馳,自然也屬于房價調控所要關注的重點對象。

然而,一紙限制令,無法解決教育資源分配不均的問題。在這場教育資源競價拍賣的角逐中,只有讓每一個孩子都能以相對公平的方式獲得教育資源,方可終結學區房神話,讓房子不再是獲取優質教育資源的籌碼,進一步回歸住所的本質。

[作者: 責任編輯:邢玉偉]
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