新華網武漢11月21日電（吳文華、翟書浩）筆者從中國人民銀行湖北省分行獲悉，湖北省降低存量首套房貸利率工作基本完成，超過8600億元存量首套房貸利率下調，平均降幅0.91個百分點，超223萬戶家庭受益，戶均每年減少利息支出3500元左右。

  2023年8月31日，中國人民銀行、國家金融監督管理總局聯合印發《關于降低存量首套住房貸款利率有關事項的通知》，明確按照市場化、法治化原則，支援鼓勵銀行與借款人協商調整存量首套住房貸款利率。中國人民銀行湖北省分行第一時間傳達落實。一方面，推動轄區全國性銀行分支機構對外及時發布上級行公告，做好客戶咨詢與解釋工作。另一方面，指導各地方法人銀行加快完成合同文本調整、資訊係統改造等事項，並發布公告明確存量首套房貸利率調整細則。

  人民銀行湖北省分行要求，湖北省各商業銀行通過手機銀行、網上銀行、營業網點等多種渠道，盡可能採取電子化批量操作方式調整利率，最大限度為客戶提供便利。對已認定為存量首套房貸的，由銀行直接進行批量調整；需客戶提供證明材料重新認定的，在客戶主動申請、銀行逐筆審批通過後及時調整。同時，在政策范圍內，力爭以最大幅度降低存量首套房貸利率，讓利客戶。

  武漢市民王先生説，他2021年購買首套住房，當時利率水準按LPR加108基點執行，調整前年利率為5.28%。9月25日，銀行主動將他的貸款利率調整為LPR不加點，調整後年利率為4.2%，自己每個月能少還近600元利息。

  中國人民銀行湖北省分行貨幣信貸管理處負責人表示，後續符合政策條件、尚未下調利率的存量首套住房貸款借款人可繼續向商業銀行申請下調利率。還將引導商業銀行認真執行好差別化住房信貸政策，更好滿足居民剛性和改善性住房需求。