三門峽湖濱區：讓老舊小區居民過上“新”生活

　　“小區裏的環境衛生比以前好太多了，院裏的車輛進行劃線管理，門口也有了保安，感覺舒心敞亮多了！”8月17日上午，記者來到湖濱區湖濱街道黃北社區515小區，説起小區這幾個月的變化，居民李北軍感慨萬千。

　　515小區始建于上世紀八九十年代，現有14棟樓，432戶居民，是典型的老舊居民住宅小區。小區長期處于“無物業管理、無人防物防”等狀態，小區院裏“臟亂差”，居民不滿情緒很高。黃北社區書記唐二更告訴記者：“今年4月份，黃北社區按湖濱街道要求指導成立業主委員會，並多次召開會議討論物業事宜，決定引進海特物業，小區管理服務提升很快。”

　　“海特物業大概今年4月下旬接手進駐小區。進駐後，我們物業和社區做了大量工作，極大改善了小區衛生狀況，加強了小區安全保衛工作，特別是加強院裏的車輛管理，目前我們還沒有收取大家的物業費，街道、社區我們物業協商想先以服務來打動居民的心。”海特物業管理人員李佳珉先生誠懇説道。　　

　　今年4月份以來，湖濱街道健全組織體係，以黨建引領基層治理，在強化基礎保障，加強社區陣地的同時，實施民主自治加規范管理，全面推進社區居民自治，積極探索社區服務模式，搭建居民共治共建平臺，健全社區居民自治網絡，夯實社區服務保障措施，進一步增強居民對社區的凝聚力、認同感和歸屬感，讓社區居民真正實現自治，讓社區充滿生機與活力。

　　建設社區耐火廠小區也是老舊小區，住戶147戶，居民多為耐火廠下崗或退休職工。社區指導小區居民推選出了公道正派、熱心公益事業的小區自治委員會，並組建了自治組織——鄰里守望志願服務隊，在發揮居民自治組織的核心向心力作用的同時，帶動更多的群眾力量，積極開展社區志願者服務活動。鄰幫鄰，親幫親，共促社區和諧。

　　楊蓮朋是小區自治委員會負責人，也是鄰里守望志願服務隊負責人，她在接受記者採訪時説：“小區居民家中電路、水路出現問題，一招呼，我們就到府解決。”

　　在今年疫情防控期間，她組織小區退休黨員及熱心居民在小區組成疫情防控志願隊，每天分成3組在小區門口進行24小時的值守工作。

　　湖濱街道著力構建街道、社區、小區三級網格服務管理平臺。黃北社區水工廠家屬院被精心打造成智慧安防小區。該小區14棟樓，368戶，屬老舊小區。湖濱街道與聯通公司合作，制定建設方案，在小區安裝電子哨兵，對小區原有大門進行改造，在人行通道安裝聯通電子哨兵設備並關聯門禁。居民進入小區時，通過人臉識別、掃描健康碼或者身份證即可實現身份識別、健康碼核驗、測溫等功能。出入口安裝車輛管理係統，視頻監控+AI行為分析，主幹道、重要區域點位，覆蓋視頻監控係統，實現事件預警和軌跡跟蹤。

　　據了解，目前湖濱街道49個老舊小區，已實現居民自治的36個。“提升城市品質品位，基層治理是關鍵，而老舊小區作為基層治理的一部分，我們針對不同的老舊小區採取相應的措施，盡量減輕居民負擔的同時提高群眾的滿意度，讓老舊小區居民過上‘新’生活。”湖濱街道負責人説。（河南日報客戶端記者 王小萍 通訊員 王全旺 張玉）