房地産發展進入了新的階段，既面臨諸多挑戰，也存在着機遇和空間。鐵建地産貴州公司提出從賣房一陣子轉為服務一輩子，通過不斷的資源整合升級，構築前瞻性的産品內容、生活配套與運營服務的創新，2023年，最終實現運營力、産品力和服務力的“三力”齊發，影響着10萬+中鐵建業主甚至全省市民的生活方式，實現企業高質量發展。
在社區場景運營方面，鐵建地産貴州公司始終遵循“光和”品牌理念，在“全生命周期運營服務”的生態體系構建下，讓個人、鄰里、社區彼此相依、相存，形成一個傳遞溫情的生命共同體。以貴陽國際城為例，不斷更新社區運營配套設施，整合多元化生活服務資源，成為貴陽城市幸福生活的生動範本。
國際城
以解決居民用餐需求為出發點，光和業主食堂以惠民價格，健康菜品提供便捷的就餐服務。菜品平均低於市場價，兼顧南北風味，還能通過“美好家+App”，享受提前預約下單、線下取餐等便民服務。
光和業主食堂
為進一步滿足業主社區文娛場所空間的需求，鐵建地産貴州公司攜手南明區圖書館打造了貴陽首家社區圖書館——光和圖書館，與市政圖書館打通信息壁壘，“一館註冊，兩館通用”，形成互聯互通。
光和圖書館
光和鄰里活動中心從政企合作、居民共建、居民共享3個維度豐富全齡業主業餘生活。南明區首個社區學校在此成立，老年大學上門送教；業主自發組織40多個文藝團隊，開展社區主題文化活動百餘次；每年舉行4場大型主題演出、開設光和大講堂，業主們都能在這裡享受到充實的精神文化生活。
光和鄰里活動中心
在光和屋頂花園，鐵建地産貴州公司以社區公共綠色空間為載體，以共商、共建、共治、共享方式進行園藝活動和社區環境提升。這裡的每一棵植物都有它們的主人和名字，在營建過程中眾人發揮着特長，園藝技能較強的負責種植，兒童做一些彩繪、裝飾品製作等。
光和屋頂花園
從打通“最後一公里”的實際痛點着手，社區微公交的運營解決了業主出行問題，採取“點到點”“門對門”的公交營運模式，串聯了一站式居民生活服務圈。
光和微公交
美好家+App作為國際城業主智能生活服務&&，可以實現人臉通行、一鍵開門、線上網購、生活採買、鄰里互動……等功能，所有社區配套的最新活動諮詢，都可以隨時知曉，實現了線上線下互通。
美好家+App手機界面
水岸廣場為區域30萬人口提供強大的消費支撐，陸續入駐了奧特樂、必勝客、星巴克、香滿園、霸王茶姬、滬上阿姨、蜜雪冰城、藤野造型等品牌商家。在政府大力支持和協調下，鐵建地産貴州公司探索打造了社區醫療養老融合發展新模式——鐵建醫養中心，為老人提供24小時的醫療健康服務保障，還以省內三甲醫院為依託，組建“醫聯體”，開通遠程診療，實行雙向轉診。為配合貴陽市委、市政府“教育立市”的發展戰略，鐵建地産貴州公司從北京引進名校資源——北京十五中（貴陽分校）、北京第二實驗小學（貴陽分校），校企雙方加大合作力度，充分發揮着各自優勢，互相賦能，把“優質的教育服務”傳遞給每一位學生。
“全生命周期運營服務”生態體系下的國際城，構建着貴陽共建、共治、共享的生態社區標杆。2024年，鐵建地産貴州公司將在鐵建城項目、貴陽花語墅項目、陽明文旅城項目陸續啟動社區運營，深化社區服務，持續探索社區運營的創新實踐，讓社區生活更具溫度，為居者生活帶來愉悅和價值。
