“鄧書記，感謝你們幫忙找回娃娃，剛才真是急死我們了。”
“劉主任，我們和樓上那家已經講好了，漏水問題已經解決了。”
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這是安順市西秀區北街街道轄區黨員在服務小區日常工作中遇到的場景，是基層黨員發揮先鋒模範帶頭作用、解決老舊小區居民“關鍵小事”的縮影。
第二批主題教育開展以來，北街街道堅持在學中乾、幹中學，結合轄區內有70余個棚戶區、老舊小區、不成型小區，且建築陳舊、基礎設施損壞嚴重，物業管理落後等實際情況，進一步發揮基層黨員作用，針對老舊小區治理中存在的難點、痛點，探索形成基層黨組織領導下的“黨員＋”老舊小區分類治理模式，讓群眾急難愁盼得以解決，讓社區居民生活更具活力。
構建“黨員＋業委會”共同管理模式，着力提升改造後老舊小區治理水平。熙春花園小區在社區黨組織指導下，以離退休老黨員為主，成立黨員和群眾共同參與的業主委員會，通過日常巡查、廣泛徵求群眾意見建議等方式，解決小區無天然氣管道及群眾的安全顧慮。武當社區幸福小區改造後，由社區黨組織牽頭，成立業主委員會，自主聘請物業公司進行管理，通過徵求業主意見、聚焦問題解決、業委會強化監督等方式，解決了小區路燈、停車、綠化等問題10余個。
構建“黨員+群眾”臨時管理模式，有效解決老舊小區過渡期問題。北山社區玉竹園小區，在社區黨組織指導下成立“黨員+群眾”組成的臨時物業小組，整合社區黨員與熱心群眾力量，實現分工合作、分階段推進治理，小區物業管理費第一次做到100%收取，為小區進行智能識別系統升級改造，解決飲水安全、小區圍墻安全隱患等問題8個。
構建“黨員＋議事會”民主管理模式，協商解決不成型老舊小區管理難問題。人民社區因不成型的老舊小區較多，成立由社區“兩委”成員、黨員代表、居民代表、轄區單位代表等組成的“議事會”，通過院壩會等形式，對強弱電桿管線雜亂無章、沒有規範停車位、道路狹窄破損等痛點難點問題進行議事協商，為社區居民解決公共區域路面修復、主幹道疏通擁堵等痛點難點問題5個，通過網格解決問題糾紛12個，為群眾辦實事36件。（記者 彭楊）
