為解決競拍者資金缺口，促進法拍房成功交易，解決意向競拍人資金不足的現實顧慮，提高司法拍賣率、執行標的到位率，工行貴州貴陽分行推出了個人法拍房貸款業務，助力解決“執行難”問題。近日，該行成功發放了工行轄內首筆個人法拍房貸款。
“個人法拍房貸款”是個人借款用於購買通過法院強制執行，司法拍賣房産的擔保貸款，隨着網絡司法拍賣房産業務的開展，越來越多購房者對此産生興趣。
為加快推進個人二手住房貸款業務發展，滿足個人客戶購買法院拍賣房的融資需求，工行貴陽分行引入擔保公司共同合作開辦個人法拍房貸款業務，對該行的貸款發放至抵押權落實整個流程進行保障。在收到某客戶的貸款申請後，貴陽工行上下聯動，加速行動，加強與法院等政府部門的對接力度，依託工總行的業務政策優勢，順利在法院規定時間內完成審批與放款。法拍房購買者張女士&&“通過辦理工商銀行推出的法拍貸業務，解決了我購買二手房但又面臨資金不足的難題，資金即時到賬、合法權益更能得到保障”。此外，法院向該行反饋“法拍房貸款的順利發放，有助於提升法拍房的成交率，更是加速執行款收回，實現了‘定紛止爭’的效果”。
“法拍貸”的啟動是法院與銀行共同“切實解決執行難”的創新之舉，將有效解決法拍房買受人一次性付款難的問題，緩解競買人資金壓力，大大降低群眾參與司法拍賣的門檻。下一步，貴陽工行將持續做好同類客戶後續融資需求的營銷工作，在法拍貸市場延伸工行品牌影響力，為更多個人貸款客戶提供豐富優質的金融服務。（胡蘊祝 何浩宇）
