11月3日，為支持剛性和改善型需求住房消費，多渠道拓寬工會會員福利，保障購房人合法權益，貴陽市總工會&&職工商品房團購活動方案。
據介紹，本次職工商品房團購活動將於11月1日至12月31日期間進行。參與團購的對象不限於本市居住工作人員，還包括非本市及非本省會員，加入會員單位僅指加入本次活動成為本次活動的會員成員。
在本次商品房團購活動中，省、市機關、企事業單位各級工會按照自願原則組織買受人參加本次團購活動，買受人可登錄“築工惠”“築工驛站”“築房網”平台了解活動詳情，根據線上指引房源，在所屬工會報名申請本次團購會員。對認購登記戶數達到30戶的成團群體，由各基層工會報市總工會匯總，各基層工會自行組織對單個項目達30個的成團群體選派團購代表與房開企業進行協商談判。
在房源方面，本次團購的房源由參與本次團購的房地産開發企業提供，且團購項目需滿足以下四個條件：項目不存在違法違規行為且相關手續齊全；項目已達到預（銷）售條件的在建或存量已建未售商品房；項目建設正常且未有其他債務風險；確保保質保量、如期交房。本次商品房團購的參與企業都將參與資格審核，統一在“築房網”上公示房源信息及備案價。
在價格優惠方面，針對全市團購買受人，統一享受房地産企業公布的團購價格，房地産開發企業確保該團購優惠不低於非團購客戶購房優惠。團購項目（或樓棟）依據參團人數、團購時序、房屋戶型、樓層坐落等具體情況，執行差異價格、一房一價，團購代表與開發企業協調達成總戶數平均優惠，參與團購戶數越多，可享受優惠力度越大。本次活動時效內，會員享受的團購價格應低於房開給予的平時銷售活動折扣價。
在政策優惠方面，繳存職工家庭（本人及配偶，下同）已經結清全部個人住房貸款或僅有一筆未結清的商業性個人住房貸款的，再次購房申請住房公積金個人住房貸款按首套房貸款確定首付款比例，最低不低於20%。
同時，支持公積金異地購房貸款，取消省內其他市（州）繳存職工在貴陽貴安購房申請住房公積金異地個人住房貸款戶籍地限制。支持公積金“又提又貸”，對同一套住房，職工可在提取住房公積金追加首付後，申請住房公積金個人住房貸款。取消兩次住房公積金個人住房貸款須間隔12個月以上的限制。
此外，針對出售自有住房並在現住房出售後1年內在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠。其中，新購住房金額大於或等於現住房轉讓金額的，全部退還已繳納的個人所得稅；新購住房金額小於現住房轉讓金額的，按新購住房金額佔現住房轉讓金額小於現住房轉讓金額的比例退還出售現住房已繳納的個人所得稅。
團購買受人在簽訂購房合同並完成房屋備案登記且在2022年12月31日前繳納契稅的購房人，購房合同面積在90平方米（含）以下的按所繳納契稅的100%領取助商惠民消費券，在90平方米以上的按所繳納契稅的80%領取助商惠民消費券,消費券在房産所在地轄區內參加活動的零售、住宿及餐飲企業消費時使用。（記者 田一酈）
