多渠道擴大供給 新市民安居樂業
我省首批保障性租賃住房交付使用
入住人員簽合同。
公寓大樓。
多戶型、多風格配套，拎包入住標準交付使用，滿足多種人才需求。
通過健身房、桌游區、娛樂區等場地，豐富入住人才的社交場景，為人才交流搭建平台。
在貴陽市雲岩區惠源路萬科城C區，一棟棟31層新住宅樓拔地而起，灰黃相間的外墻在陽光的照耀下十分顯眼。
這裡就是貴陽市保障性租賃住房項目——貴陽市人才公寓（萬科城店），也是貴州省首批面向社會大眾的保障性租賃住房項目之一。
據悉，這些房源已於7月正式交付使用，並迎來首批大學生入住。
近年來，貴陽市人口不斷增長，新市民、青年人等群體普遍面臨城市住房問題。貴陽多渠道籌集房源，通過新建、改建、改造等形式，建設了一批保障性租賃住房，助力城市人才引進及安居樂業。
多種戶型套套有新意
走進貴陽市人才公寓小區，隨處可見綠油油的草坪、種類繁多的樹木和競相開放的花兒。公寓內，首先映入眼簾的是寬敞明亮的大堂和乾淨整潔的地面。“我們採用了專屬小區園林綠化以及星級入戶大堂設計，公共區域全部貼了瓷磚。”貴陽市保障性租賃住房項目負責人袁平介紹，“為提升居住品質，我們沿馬王路、惠源路兩個方向，首次採用了雙首層入戶設計。”
據了解，貴陽市人才公寓（萬科城店）項目由貴陽市人才安居服務有限公司運營，旨在貫徹落實關於貴陽市保障性租賃住房政策要求，以租賃模式為新市民、青年人打造精緻舒適、溫馨便捷的安居之所，紓解城市住房困難問題。
貴陽市結合人才“強省會”行動對保障性租賃住房的需求，及“十四五”期間計劃籌建10萬套（間）保障性租賃住房的工作部署，紮實推進保障性租賃住房項目建設。
首期運營的萬科城項目共有房源796套，面積約3.7萬平方米，有單間、一室一廳和兩室一廳三種戶型。運營政策與貴陽市青年人才公寓類似：在貴陽市無房産，且就業或自主創業的個人可以以市場價8折申請租住，租戶可以根據自己的需求申請合適戶型，且每個戶型價格相比市場租房均有優惠。
同時，該項目設置了約3000平方米的共享空間，涵蓋服務大廳、共享會議室、共享自習室、企業招聘區、直播大廳、健身房、桌游吧等功能區域，在確保租戶安居的基礎上搭建交流平台，提升居住的獲得感、幸福感、安全感。
該項目緊鄰世紀金源商圈，覆蓋3個公交站點，靠近地鐵站，周邊有醫院、學校等，不僅滿足了租戶“15分鐘生活圈”的需求，且內部配套設施也一應俱全。
一套約50平方米的一室一廳戶型房間，有廚房、衞生間，還配備了桌椅、空調、電視、冰箱、洗衣機等，空間布局合理，拎包就能入住，滿足了周邊創新創業園區、企業白領和新畢業大學生等安居人群的居住需求。
高性價比吸引人才
如此高標準的配置，租金僅為同地段同品質市場價格的80%左右——單間每月830元至880元；一室一廳每月1400元；兩室一廳每月1700元。
該項目自開始運營後，受到了廣大畢業生的歡迎。今年剛從貴州大學畢業的王斐&&，保障性租賃住房的租金合理，房屋地段較好，為新市民群體提供了良好的居住條件，“能讓我們安心、暖心、舒心地住下，然後為自己的未來發展打拼。”
一直想換房的韓影第一時間前來預定，一眼就相中了13號樓的一個單間。“這裡各項設備設施齊全，可直接拎包入住。交通也方便，有直達公交也靠近地鐵。關鍵房子租價低，性價比高。我們應屆畢業生住滿一年還有住房補貼，簡直就是理想之地啊。”
項目運營後，貴州師範大學的付成龍也在第一時間預定了一個單間，房租僅需800多元，相當於他之前租金的一半左右。“在我的推薦下，我的很多同學也都扎堆過來一起做鄰居了。”付成龍説，住保障性租賃住房已在同學們中間逐漸成為一種流行。
擴大保障性租賃住房供給
讓群眾享有更可靠的社會保障，建立多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度，是貴州省委、省政府重點發力的民生項目。
貴州省住房和城鄉建設廳住房保障處的劉光倫説，自2012年以來，貴州省通過大規模實施棚戶區改造、規範發展公共租賃住房、加大住房租賃補貼發放、擴大保障性租賃住房供給等措施，累計實施各類保障性住房和棚戶區改造住房270多萬套。
加快補齊社會民生領域短板是城市發展之需，也是民心所向。為着力解決新市民、青年人等群體住房困難問題，貴州省將加快發展保障性租賃住房作為貫徹落實以人為核心的新型城鎮化以及“強省會”行動的重要抓手，通過堅持供需匹配、多渠道供給、市場化運作、高標準建設、人性化管理六項措施，盤活存量資源，建立全過程監督機制，擴大保障性租賃住房供給。
當前，除貴陽推出保障性租賃住房項目外，遵義、畢節、安順、銅仁、六盤水、黔南州、黔東南州、黔西南州等地也結合實際需求，分別確定了“十四五”期間保障性租賃住房建設籌集目標。
今年，貴州將通過新建、改建、改造等多種渠道，進一步擴大保障性租賃住房供給，推動保障性租賃住房項目化、實物化、清單化。“十四五”期間，貴州省計劃籌集保障性租賃住房12.5萬套（間）。其中，2021年籌集0.3萬套（間），2022年計劃籌集3.77萬套（間）。截至2022年7月底，已籌集保障性租賃住房3.06萬套（間），建成0.42萬套（戶），完成投資11.52億元。
安居才能樂業。這一串串數字，體現出貴州省委、省政府讓新市民、青年人在黔“住有所居”的信心與決心。一個個大動作也讓新市民、青年人看到了實現“住有所居”夢想的希望。一項項新舉措，更讓他們真正實現從“貴漂”“貴創”到“貴定”的實質性轉變。（李佩珂 楊謖 林石）（圖片由貴州省住房和城鄉建設廳提供）
