5月15日晚間，銘騰機構發布最新貴陽樓市周報，根據周報我們發現在銷售面積，成交均價方面，環比均有上漲。這意味着在貴陽市&&的系列政策，確實對市場有着正向的反饋。
除了市場的變化，在本次榜單中，我們發現了一個特別值得關注的存在，龍湖。
在上周貴陽住宅項目成交金額TOP10中，龍湖在貴陽的三個項目紛紛登榜，其中龍湖舜山府和龍湖天曜位列前三，龍湖景粼天著位列第七。
通過回顧往期的數據，在近幾期的榜單中，龍湖已經持續上榜多周。而在貴陽4月住宅成交金額前十中，龍湖·景粼天著和龍湖·天曜依然位列榜單之上。並且，日前舜山府首開 10億元的成績，也成為了市場上少有的存在。
而作為龍湖在貴陽的別墅項目，湖山原著在別墅領域，也已經連續兩年（2020年-2021年）別墅銷量第一，截止到2022年5月累計套數也是全市別墅銷量第一。
多個項目的熱銷，在各板塊的亮眼表現，龍湖憑藉着4年深耕貴陽，已經奠定了市場的領跑地位。
圖源銘騰機構
作為入黔時間並不算特別長的龍湖，為何能持續保持熱銷。每個項目面世，基本都能得到市場的廣泛關注。究其現象背後的原因，也許和龍湖穩紮穩打的企業作風，以及不斷展現的強勁産品力密不可分。
1、熱銷背後是“用腳投票的邏輯”
房地産作為支柱性産業之一，近段時間，隨着降準、降息等利好政策的&&，市場信心開始了逐步回升。
5月15日，中國人民銀行、中國銀行保險監督管理委員會發布《關於調整差別化住房信貸政策有關問題的通知》，降低首套住房商業性個人住房貸款利率下限。
而在貴陽，4月底，同樣發布了樓市新政，提出降低個人住房消費門檻，鼓勵、引導金融機構實行首套房貸款首付20%政策，減輕企業開發成本等舉措。
圖源貴陽市人民政府官網
當前的房地産正處於快速調整期，這已經是不爭的事實。房地産産業告別了蒙眼狂奔的時代。在浪潮退下之後，企業的競爭也趨於理性，不在是價格赤裸搏殺，回到了真正憑藉品質、産品力和服務的時代。
在當前環境影響下，消費者也逐漸回歸理性，“用腳投票”的行為愈加明顯。
而驅導消費者的因素主要為兩點：一是項目的價值，即購房者在選擇項目時，機會成本的比較優勢；二是，項目交付時，兌現品質的能力。
企業平穩運營，是具體項目持續兌現品質的基本保障。在市場低迷下站得越穩的企業，到行業築底回升時，越能得到市場的回報。
風高浪急更見砥柱中流，市場的魅力之一，正是大浪淘沙，在逆勢時，讓有價值的企業大放光芒。
據財聯社最新報道顯示，3家民營房企被監管機構選定為示範房企，將於本週發債並啟用保護工具，以幫助民營地産商逐步恢復公開市場的融資功能。龍湖正是其中之一。
圖源財聯社
據了解，龍湖集團長期秉持高度自律，連續6年保持“三道紅線”的綠檔水平，並憑藉穩定的財務策略與持續的現金流，保持民營房企最佳信用評級。
當龍湖的這份穩定，傳遞到貴陽的樓市當中時，一定程度上成就了龍湖的持續熱銷，也是消費者對信任龍湖最好的證明。也正因如此，才讓我們看到了不屬於行業底色的另一面。
2、品質為先 站穩貴陽市場
回到在貴陽市場上，進入貴陽的幾年裏，龍湖始終貫徹品質為先的經營理念，呈現項目品質，實現口碑傳播，讓龍湖景觀、龍湖品質、龍湖服務，在貴陽市場中獲得較好的評價。
從景粼天著望川、汐岸組團交付，到天曜的實景園區開放，再到龍湖攬境的交付，龍湖都贏得了業主的一致好評，獲得了市場的認可。
龍湖湖山原著實景圖
5月首開的舜山府項目亦是如此，其開放的實景示範區及實體樣板間向市場展現出了當之無愧的豪宅産品品質，讓龍湖的品質的兌現能力更加深入人心。
龍湖舜山府實景圖
同時，龍湖對於項目的選址同樣講究，在售的四大項目在軟硬體上也實屬上乘。
市場資源向優勢區域集聚，對於樓市而言，位於核心區位的項目總是更容易受到追捧。
從城市區位上看，龍湖天曜坐落於貴陽金融城核心區位，龍湖舜山府位於觀山湖區興築西路與7號路交匯處，均落位於貴陽樓市高地觀山湖區，並佔據其核心地段，交通便捷，項目生活圈內輻射到多個城市核心配套資源。
龍湖景粼天著和湖山原著雖位於花溪，但依然佔據貴陽幾何中芯，連接花溪、小河、甲秀南路、貴安大道，城市交通十分便利。
並且除去區位外，龍湖還擅長捕捉市場的需求，增加項目的買點，如教育方面，龍湖景粼天著和湖山原著毗鄰貴陽一中星辰學校（在建中），龍湖舜山府簽約有上海明珠教育集團。
而回歸到項目內部，龍湖從專注高層和洋房的景粼天著開始，到舜山府的府院豪宅，多元化的産品，實現了城市不同維度的居住需求。並且在“龍湖景觀”的口碑下，龍湖對於每個項目的景觀打造，都做了深入思考，因地制宜，結合結合項目特色，打造項目專屬的景觀，天曜的融合星空科技元素的現代自然風格，舜山府東方府院的雅致，龍湖·景粼天著和湖山原著的自然與人文結合，均能體現龍湖的用心。
龍湖湖山原著實景圖
回歸到市場，入黔四年，龍湖憑藉着品質站穩了貴陽的市場。而這一切也反饋到了市場的成績之下。縱觀熱銷背後，正是因為龍湖始終圍繞市場的需求出發，以産品力為核心，突出兌現品質的能力，構成了龍湖市場競爭力的護城河，讓龍湖得以穩步前行，在市場中得到認可。
