原標題：南寧市2025年度購房補貼申請通道昨起正式開啟 符合條件家庭最高可獲補貼6萬元

  南寧市2025年度購房補貼申請通道於12月18日0時正式開啟。總額高達5000萬元的補貼資金已準備就緒，面向新婚、多子女等特定家庭以及參與“以舊換新”等購房人群發放，符合條件的家庭最高可獲6萬元支持。本次補貼採取“先到先得”原則，發完即止。

  根據市住房和城鄉建設局等部門聯合發布的《關於持續促進我市房地産市場平穩健康發展若干政策措施的通知》，南寧市將通過真金白銀的補貼與一系列配套措施，切實降低居民安居成本，提振市場信心。

  ●補貼精準直達 惠及多類家庭

  本次政策將補貼重點投向有切實安居需求的群體。其中，對新婚家庭購買新建商品住房的，給予每套2萬元的安家祝福；對於二孩、三孩家庭購買新建商品住房的，支持力度顯著加大，分別給予3萬元和6萬元的補貼，體現了對改善型居住需求的鼓勵。

  同時，為促進市場流通，對於參與商品住房“以舊換新”的居民，以及購買新建商業、辦公用房達到一定面積的購房者，均設有1萬元的補貼。

  市民可根據自身情況選擇最優惠的補貼類別申領，但不可重復享受。

  ●公積金配套發力 降低貸款門檻

  與補貼政策同步優化的，還有住房公積金貸款政策。此次調整後，公積金貸款購買自住住房的首付款比例門檻大幅降低，不再區分首套與二套，統一執行不低於20%的最低標準。貸款額度也同步上調，購買新建商品房，首套房最高可貸90萬元，二套房最高可貸80萬元。

  認定標準更為人性化，只要在購房所在縣（市、區）無房且在全國無公積金貸款記錄，即可按首套房政策執行。利率方面，5年以上首套個人住房公積金貸款利率已下調至2.6%。

  ●多路徑支持安居 促市場穩發展

  除了直接補貼和公積金優化，政策還拓寬了安居路徑。例如，鼓勵金融機構為青年群體量身定制低門檻的住房金融産品；完善“房票”安置政策，允許其有限轉讓，增加靈活性。

  在供給側，政策鼓勵企業盤活存量資産，允許符合條件的自持商辦房屋分割轉讓，並支持將存量商品房轉化為保障性住房、人才公寓等，推動房地産市場向新模式平穩過渡。

  【特別提醒】

  據了解，此次系列政策執行期至2026年底，橫州市、賓陽縣、上林縣、馬山縣、隆安縣及武鳴區可參照執行。有疑問的市民可撥打諮詢電話0771-5645732了解購房補貼政策詳情。（記者 賓藝苑）