原標題：廣西擬&&“好房子”農村版，正公開徵求意見→

  “好房子”是民之所盼，在廣袤農村地區如何建好房子，提升人居條件呢？記者10月13日從自治區住房城鄉建設廳獲悉，為進一步加強廣西農村房屋質量安全管理，切實保障農民群眾生命財産安全，該廳起草了《關於加強我區農村房屋建設管理的實施意見》（徵求意見稿），並公開徵求意見。

  《徵求意見稿》通過多部門協同加強農房建設質量安全監管，建立健全農房用地、規劃、建設、使用全過程管理制度體系，指導全區各地進一步提升農房建設水平，高質量建設宜居宜業農房。其中，農房産權人為房屋安全以及邊坡安全的第一責任人，承擔房屋安全管理、邊坡支護措施落實等首要責任。鄉鎮人民政府（街道辦事處）具體負責轄區內農房用地規劃建設使用管理工作，包括宅基地審批、鄉村建設規劃許可、質量安全監管、竣工驗收、使用過程管控等工作，並建立“一戶一檔”管理檔案。

  在新建農房管理方面，《徵求意見稿》提出，新建農房選址應符合村莊規劃，禁止在市政公用設施通道保護範圍、易燃易爆等危險區、地質災害危險區和隱患點，以及其他災害易發區內進行選址。嚴格執行“一戶一宅”規定，規範宅基地審批與執法。農房建設原則上不得超過4層，對達到一定規模（3層及以上或特定跨度、層高）的住房，要求委託專業設計或選用標準圖集。施工應委託合格鄉村建設工匠或有資質單位，並鼓勵簽訂規範合同、購買意外傷害險。使用的建築材料必須符合國家標準。農房通過竣工驗收後，村民可以向不動産登記部門申請辦理不動産登記。

  《徵求意見稿》強調加強既有農房安全管理，提出産權人（使用人）應合理使用並定期維護房屋；自住自用的農房轉為經營用途的，在辦理相關經營許可、開展經營活動前，應取得房屋安全鑒定合格證明；改擴建應當依法辦理審批手續，嚴禁違規變動主體和承重結構；村民拆除農房前應告知鄉鎮人民政府（街道辦事處），並委託具備保證安全條件的施工單位（鄉村建設工匠）進行拆除等。同時，各地需常態化開展農房安全隱患排查整治，持續推進農村危房和抗震改造，並加快建立農房安全常態化巡查和定期體檢制度。

  此外，《徵求意見稿》還就加強技術引導與制度創新提出多項舉措，包括免費提供和更新農房標準設計圖集，加強鄉村建設工匠培訓與管理，推廣綠色低碳技術應用，提升農房建設管理數字化水平，探索建立農房保險制度等。（記者 韓沛）