原標題：南寧下調個人住房公積金貸款利率

  5年以下（含5年）及5年以上首套利率分別調整為2.35%和2.85%

  昨日，記者從南寧住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心）獲悉，管理中心發布《關於調整個人住房公積金貸款利率的通知》（以下簡稱通知），將5年以下（含5年）及5年以上的首套公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%。據悉，這是繼央行、銀保監會階段性放寬部分城市首套住房貸款利率後南寧&&的公積金新政，將有效減輕購房負擔。

  通知稱，自今年5月18日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.775%和3.325%。

  貸款利率下調，最直接受益的是住房公積金貸款人。以一筆金額100萬元、期限30年的首套住房公積金個人住房貸款為例，選擇等額本息還款方式，月供將由4270.16元降至4135.57元，減少約135元，總利息支出將減少4.85萬元。購房人得到的好處是實實在在的。

  需要特別注意的是，根據有關規定，今年5月18日前已發放的個人住房公積金貸款，期限為1年的，仍執行原利率，不分段計息；期限在1年以上的，自2025年1月1日起按相應利率檔次執行新的個人住房公積金貸款利率。5月18日（含）後受理（含已受理未發放）的個人住房公積金貸款，按相應利率檔次執行新的個人住房公積金貸款利率。（記者凌劍伊）